Poskytnutie platby Koľko môžu banky stratiť na pôžičkách Prima Casa
Citlivý bod pôžičiek Prima Casa sa stal ich hlavnou výhodou: záloha iba 5%. Ak sa objaví platobný zákon, bankám by mohli vzniknúť straty.
Zákon o poskytovaní platieb vystavuje banky novým rizikám pri poskytovaní pôžičiek Prima Casa.
Na zvýraznenie strát, ktoré môžu nastať, je užitočný príklad v tejto súvislosti. Ak financuje kúpu domu v hodnote 60 000 eur so zálohou 5%, potom by banka klientovi požičala 57 000 eur.
Ak by za mesiac chcel klient uplatniť platobný postup, potom by banka musela získať späť 57 000 eur.
Prípad je extrémny v predstave, že dlžník nesplácal z pôžičky žiadne leu. Aj keď sa zdá nepravdepodobné, že k tomu dôjde, môže k takýmto situáciám viesť aj zákon o poskytovaní platieb.
Ako vymáhať dlh?
Keďže štát ručí za 50% úveru, potom by banka okamžite dostala 28 500 eur od ministerstva financií. Rozdiel bude potrebné vyrovnať kapitalizáciou domu. V takom prípade sa vyzbieraná suma rovnomerne rozdelí medzi banku a rumunský štát.
Ak bude predajná cena nižšia ako suma, pri ktorej bol odhadnutý domov pri poskytovaní úveru (o viac ako 6%), potom banke vznikne škoda.
Predpokladajme, že predajná cena je o 10% nižšia. Potom by banka získala späť 27 000 eur a niesla by stratu 3% z požičanej sumy. Ak je cena o 20% nižšia, potom sa strata stane 8% kreditu.
Banky však tvrdia, že štátna záruka bude za súčasných podmienok návrhu zákona neplatná, takže straty by mohli byť oveľa vyššie.
Alpha Bank z ponuky stiahla pôžičku Prima Casa
Nedávno Alpha Bank stiahla z ponuky pôžičku Prima Casa v kontexte, v ktorom bolo možné schváliť zákon o poskytovaní platieb.
Začiatkom tohto roka spoločnosť Alpha upravila náklady na pôžičky na nové minimálne zákonom požadované náklady: Robor 3M + 2%.
Projekt podporený
Bankár, za pochopenie všetkých
Pomôžeme vám ľahšie pochopiť bankové zmluvy
Hovoríme jednoduchým spôsobom, podľa vášho porozumenia
Finančné poradenstvo pre spotrebiteľov
Dostanete priamo e-mailom najnovšie články a najlepšie finančné produkty.