Predaj bytu l; st skepsa
V Dortmunde v roku 2010 protestovali nájomníci proti Griffinovým metódam transparentmi.
Herne. Hroziaci predaj nehnuteľnosti realitným fondom Griffin švajčiarskemu finančnému investorovi vzbudzuje medzi združením nájomcov Herner značnú skepsu. "Bojíme sa, že sa situácia nezlepší, ale že bude pokračovať podobným spôsobom ako predtým," hovorí Tanja Falke.
Hroziaci predaj nehnuteľnosti realitným fondom Griffin švajčiarskemu finančnému investorovi vzbudzuje medzi združením nájomcov Herner značnú skepsu. „Obávame sa, že sa situácia nezlepší, ale bude pokračovať ako predtým,“ hovorí Tanja Falke, právna hodnotiteľka združenia nájomcov.
Pretože Griffinov fond, ktorý má vo svojom portfóliu 545 bytových jednotiek v Herne (napr. Na Scharpwinkelring), je združeniu nájomcov známy.
Griffinov model správania zapadá do tabuľky, v ktorej si finančné prostriedky vyslúžili hodnotenie „kobylka“. „Je to stará pieseň, že byty slúžia ako investičný majetok,“ hovorí Falke. Dôsledok: Podstata bytov časom skĺzava, pretože sa vytláčajú opravy, napríklad na oknách, alebo sa nevykonávajú údržbárske práce, napríklad na vykurovacích systémoch. Pretože nájomcovia v týchto prípadoch nemali možnosť nápravu situácie sami, stalo sa, že museli zmraziť v chladných bytoch, vysvetľuje Falke.
Okrem toho existuje spor s Griffinom o účtoch, ktoré sa tiež budú konať pred súdom. „Tu sú nájomníci mučení v rozsahu, ktorý je pôsobivý a neúnosný,“ hovorí jasným slovom predseda združenia, právnik Thomas Reuter.
Účty za energie
O to ide: Podľa združenia nájomcov Griffin uviedol služby pre správcov vo svojich účtoch. Postihnutí sa však prihlásili do združenia nájomcov, ktorí povedali: Neexistujú žiadni správcovia. Čistenie exteriéru, odhŕňanie snehu - všetky tieto veci robili sami. Podľa spoločnosti Falke nejde o ojedinelé prípady, okolo 120 nájomníkov preto informovalo, „boli sme doslova zaplavení vodou“. Pre niektorých nájomníkov boli - neexistujúce - služby správcu druhou najväčšou položkou po nákladoch na kúrenie. 280 eur ročne. "Viac ako za vodu alebo odpadky," hovorí Falke. Nájomcov, ktorí zadržali zodpovedajúcu sumu, žaloval Griffin. Spoločnosť však neskôr stiahla sťažnosti, pretože nájomná zmluva hovorila jasným jazykom v prospech obyvateľov, alebo sa vzdialila od požiadaviek.
Preto má spoločnosť Falke z predaja zlý pocit. Nájomníci, ktorí v bytoch žili asi 40 rokov, sa sťažovali, že s každým predajom sa situácia zhoršovala.