Prijatie pracovného výkonu - kto je zodpovedný
Stavebné právo, architektonické právo
Právnik Thomas Bohle
Zhrnutie: Povinnosť remeselníka preskúmať prípravné práce tretej strany
Archív pozornosti
Táto odpoveď je z 31. 7. 2013 a môže byť zastaraná. Spýtajte sa teraz na svoju aktuálnu otázku a získate právne záväznú odpoveď od právnika.
Vážení žiadatelia o radu,
ak došlo k prijatiu (čo predpokladám na základe vášho predloženia skutočností), generálny dodávateľ už preto nebude môcť celkovo za to viniť.
Okrem toho je podľa judikatúry vždy potrebné pripustiť určitú toleranciu, aby ste nakoniec takmer nikdy nemohli predpokladať prechod v pravom uhle, ako je to v súlade so zmluvou, t. J. Vždy - v tomto ohľade - menší - nedostatok.
Stavebník zároveň samozrejme nie je vydaný na milosť a nemilosť takémuto robotníkovi.
Tu (v závislosti od presnej zmluvnej situácie) budú zodpovedné dve spoločnosti, a to hlavný dodávateľ a obkladač:
Generálny dodávateľ je povinný dodať objednávateľovi dielo bez vád.
Pokiaľ to tak nie je, zodpovedá okrem remeselníkov, ktorí prácu následne vykonajú, aj v tomto prípade - v takom prípade je však potrebné dodržať zmluvnú situáciu, pretože tu je zvláštnosťou, že obkladača (ktorý zjavne vynechal určité predbežné skúšky - o tomto nižšie) ste si objednali priamo vy je.
Spravidla je potom dohodnuté vylúčenie zodpovednosti, ktoré je potrebné presnejšie skontrolovať na základe zmluvy a všeobecných okolností.
Obkladač nesmie inštalovať dlaždice bez kontroly, ale musí tiež ako zmluvná okrajová služba skontrolovať, či sú prípravné práce také, aby mohol dodať dielo bez chýb.
Ak vykazuje závady na spodnej stavbe, musí to nahlásiť (ak ich dokonca neodstráni sám na základe prípadnej zmluvnej dohody).
Ak, ako je zrejmé, tu dlaždice vôbec nekontroloval, ale dlaždice pripevnil bez kontroly, je kachliar zodpovedný za nesplnenie svojej testovacej povinnosti (BGH, rozsudok z 30.06.2011, Az.: VII ZR 109/10).
Pokiaľ teda obkladač neupozornil na nedostatok podkladu, je obkladač zodpovedný za to, že kvôli šikmému podkladu bolo jeho dielo vyrobené s neprijateľnými spojmi.
Okrem toho sa zvyčajne dohodne určité množstvo prípravných prác (aplikácia stierkovej hmoty; stierkovanie), hoci je potrebné skontrolovať presnú zmluvnú dohodu s obkladačom.
Na základe preskúmania všetkých zmlúv a dohôd predpokladám, na základe vášho predchádzajúceho predstavenia skutočností, že obkladač bude niesť zodpovednosť.
V tejto súvislosti môžete požiadať kachliara o odstránenie tohto nedostatku. Bude teda musieť odstrániť dlaždice, omietnuť ich a znova ich obložiť.
Ďalej odkazujem na stavebnú inšpekciu a tiež na jej právny význam
Myslím si, že to môže byť pre vás užitočné aj pre ďalší priebeh stavby.
S pozdravom
Právnik
Thomas Bohle
Priehrada 2
26135 Oldenburg