Údržba a čistenie včera a dnes - stavebné služby čistia efektívne
Terrazzo - podlahová krytina, ktorá bola známa už v staroveku. Článok podáva náčrt histórie terazzových podláh a názvy spôsobov údržby. Koncept údržby by nemal byť koordinovaný iba s prevádzkovateľom nehnuteľnosti, ale aj s výrobcami chemikálií. Prírodné produkty sú rovnako dôležité ako moderné chemikálie.
Terazzové podlahy sú opäť na vzostupe: Príklady novo položených podláh tohto typu na schodiskách. - Obrázok: Fitz
- V povojnových rokoch mali terazzové podlahy dochuť po „lacnej“ podlahe. Ale príbeh tejto podlahy sa začal v staroveku. Na rozdiel od umelého kameňa, ktorý sa v továrňach vyrába ako formátovacia doska, je terazzová krytina, ktorá sa na mieste zmieša za sucha, zmieša sa s vodou a cementom a rozloží sa na podlahu. Po vytvrdnutí/vysušení je podlaha niekoľkokrát prebrúsená a vyrovnaná. Je viditeľných oveľa menej kĺbov. Jedným z hlavných kritérií pre výber metód údržby je podklad. V minulosti ľudia väčšinou pracovali iba v sieti. Teraz sú terazzové podlahy možné aj na moderných podkladoch, napríklad za určitých podmienok na izoláciu/kúrenie. S novými systémami sa však musí zaobchádzať odlišne.
V minulosti ste mali tiež viac času na podlahy. Po správnom nanesení terazzovej zmesi môže trvať až šesť mesiacov, kým bude podlaha prvýkrát prebrúsená. Podľa zákazníka sa potom krytina naplnila a prebrúsila až trikrát. Pred elektrifikáciou sa proces brúsenia uskutočňoval pomocou železných blokov, brúsneho piesku a sily svalov. Kamenivo bolo takmer vždy vyrobené z mramoru, vápenca, dolomitu atď., Ale pre veľmi zaťažené pôdy sa v minulosti používali aj tvrdšie materiály ako žula, moréna alebo riečny štrk.
Prízemné terazzové podlahy (avšak so spojivom vápno a nie s cementovou maltou) sa v staroveku vtierali zmesou terpentínu a včelieho vosku. Terpentínový alebo balzamový olej sa získava z čerstvej stromovej živice. Po odrezaní kôry sa uniknutá živica zhromaždila a zhruba očistila. Po dôkladnom zahriatí sa filtroval cez slamu a potom sa zachytával. Najkvalitnejší európsky terpentín sa dodnes extrahuje z európskeho smrekovca. Terpentín by sa nemal zamieňať s liehom alebo terpentínovým olejom. Vyčistený včelí vosk sa potom zahrieval, kým sa nevytvorila hustá hmota. Tento vosk sa potom pomaly vmiešaval do terpentínu, až kým sa nevytvorila pastovitá hmota, ktorá sa ochladila v uzavretých nádobách. Táto pasta sa potom niekoľkokrát nanášala ručne na podlahu, kým nebola nasýtená, čo tiež viedlo k zosilneniu farby a po vyleštení štetcom jej poskytlo saténový povrch.
Tieto podlahy, ktoré sa starajú klasickým spôsobom, je možné najlepšie vyčistiť voskovým čistiacim prostriedkom. Podlahu je potom potrebné pravidelne leštiť suchou prírodnou štetinou. Starostlivosť o polymérové utierky alebo alkoholové čističe zvyčajne vedú k „hmlistému“ vzhľadu. Je dôležité, aby stavebný čistič upriamil pozornosť na skutočnosť, že nie je možné zaručiť protišmykovosť za mokra. V prípade suchých podláh môže optimalizovaný výber produktu viesť dokonca k výraznému zvýšeniu odolnosti proti šmyku. Túto údržbu možno nájsť najmä v pamiatkovo chránených budovách.
Obzvlášť problematické je dôkladné čistenie týchto starých krytín. Ani pri vysoko zásaditých výrobkoch nemožno staré vosky z pórov odstrániť. Riziko, že zostane nežiaduci škvrnitý vzhľad, je veľmi vysoké. Na to treba tiež poukázať. Tí, ktorí si nemohli dovoliť drahý terpentín, sa obrátili na ľanový olej. Sušené ľanové semiačka sa zomleli a vymiesili na pevné cesto s vodou. Toto cesto sa potom „pražilo“ a lisovalo. Z 10 kg ľanového semena sa dajú získať asi 2 litre oleja. Ak ste chceli získať tenký ľanový olej, použilo sa lisovanie za studena, rovnako ako v prípade olivového oleja. Preniká hlbšie do pórov. Terazzo bolo namočené v ľanovom oleji, kým nič neabsorbovalo a póry boli tesné. Ľanový olej „polymerizoval“ a stvrdol. Potom to bolo zrušené.
Ľanový olej môže vyblednúť, a preto sa v závislosti od množstva slnečného žiarenia môže farba meniť. Na zníženie tohto efektu bolo nájdené riešenie už čoskoro. Ľanový olej bol rozprestretý a mesiace vystavený slnečnému žiareniu, čo spôsobilo zahustenie a bielenie. Potom sa znovu pridalo rozpúšťadlo a vrstva sa naniesla, ako je opísané. Ak je ľanový olej jemne rozložený, napr. Na handričke, je samovznietivý a malo by sa s ním zaobchádzať opatrne. Generácie parketových vrstiev poznajú typické stopy po spálení na drevených podlahách zo zabudnutých handier z ľanového oleja. Rovnako ako vosky, aj tu je ťažké dosiahnuť základné čistenie bez škvŕn. Rutinné čistenie je možné vykonať po vytvrdnutí prostriedkami na báze vosku ako voskovanými podlahami.
Obidva vyššie uvedené spôsoby sa používajú dodnes, sú však pomerne nákladné a je možné ich použiť iba po zaschnutí kompozitných štruktúr. Netreba tiež podceňovať nepríjemné vône. Terpentín je prírodného pôvodu, je však stále jedovatým rozpúšťadlom.
Elektrické brúsky robili terazzové podlahy čoraz obľúbenejšími a už sa nepoužívali iba v luxusných oblastiach. Klasické spôsoby údržby tam boli zvyčajne príliš drahé a po inštalácii sa jednoducho vyčistili mydlom a oprášili. Mydlo sa zvyčajne vyrába varením živočíšnych alebo rastlinných olejov pomocou lúhu, napríklad potaše. V mydlovej vode pripravenej na použitie vytvárajú minerály vo vode okrem iného zle rozpustné zlúčeniny, ktoré sa označujú aj ako „okraj“ drezu.
Tieto „vápenné mydlá“ sú jemné a ľahko sa leštia až do saténového lesku. Staršie generácie stále poznajú železný „leštiaci blok“, ktorým sa potom dláždila podlaha. Nevýhody mydla sú trvalé vrstvenie a prirodzené šedenie povrchu. Tie je možné vyrovnať pravidelným základným čistením.
Na podlahy sa neskôr nanášali aj tvrdé polyméry, ktoré sa však veľmi ťažko odstraňujú a nemožno si ich mýliť s mydlom. Autor si je vedomý prípadu, keď ste predtým, ako ste mohli pieskovať, najskôr museli špachtľou odlupovať silnú vrstvu „lesku“. Brúsne látky by sa okamžite upchali. Bežné čistenie podláh obvykle nemôže vylepšiť vzhľad. Mydlo je na ňom všeobecne rozmazané.
Bežnou metódou v 50. a 60. rokoch bolo „očistenie“ brúsenej podlahy zriedenou kyselinou a následné vpustenie voskovou tekutinou. Voskové filtre zvyčajne pozostávajú zo syntetického vosku a - viac alebo menej toxického - rozpúšťadla. Mnoho terazzových majstrov malo vo svojej dielni v prievanskom kúte nádobu, v ktorej za studena rozpúšťali voskové sviečky vo vysoko toxickom trichlóretyléne. Mottom je „snažiť sa je lepšie ako študovať“.
Výrobky na starostlivosť o drevo na báze rozpúšťadiel často pomáhajú vykonávať základné čistenie a konečnú úpravu. Ale aj tu je absolútne nevyhnutné prediskutovať s klientom riziká (plynulosť, rozpúšťadlá, škvrny) a písomne ich zaznamenať.
Potom, čo sa terazzo považovalo v povojnovom Nemecku za lacnú podlahu, je v posledných rokoch čoraz populárnejšie, a to aj u modernejších spodných stavieb, cez ktoré nemožno odvádzať vlhkosť „smerom dole“. Zmenili sa aj povrchy. Existuje jasný trend od pôvodne matnej povrchovej úpravy po vysoko lesklú povrchovú úpravu.
Príklady opatrení údržby
Existuje niekoľko prístupov k „modernej“ údržbe v súkromných priestoroch, v závislosti od spodnej stavby. Terazzo by malo byť všeobecne pred ďalším ošetrením „vysušené na kosti“, aby sa zabránilo sekundárnemu poškodeniu a vzhľadu tigrej kože. V komerčných objektoch môžu opatrenia údržby viesť k drastickému zníženiu nastavenej odolnosti proti pošmyknutiu. Toto by si malo vopred ujasniť klient a zodpovedné orgány. Nasledujúci zoznam nemusí byť úplný a slúži iba ako sprievodca. Správna koncepcia údržby by mala byť tiež koordinovaná s výrobcami z chemického priemyslu.
Na absolútne suchý a čistý povrch je možné podľa pokynov výrobcu naniesť vodou riediteľnú ochranu proti škvrnám. Výhodou tohto systému je ľahké odstránenie prebytku a zloženia bez obsahu rozpúšťadiel. Vo väčšine prípadov je táto základná ochrana plne účinná približne po troch dňoch, počas ktorých by sa mala čistiť iba chemicky. Takto upravený povrch je potom možné čistiť iba v obmedzenej miere klasickým mydlovým prostriedkom. Z dôvodu nedostatočného pripútania ošetrovacích komponentov na impregnovaný povrch je ťažko možné zakryť znaky používania. V takom prípade by bol lepší čistiaci systém bez zvyškov. Dávkovanie sa zvyčajne musí nastaviť vyššie.
Samotné čistenie mydla od prvého dňa je najrizikovejšou metódou a je možné ho použiť aj na mierne vlhké podlahy. Nevýhodou však je, že sa vyžaduje určitý čas, kým sa vytvorí film účinnej starostlivosti. Čas závisí od tvrdosti vody.
Používanie takzvaných „voskových filtrov“ sa v súčasnosti stále často používa a nie je bez rizík a nevýhod. Iba obsiahnuté rozpúšťadlá - v závislosti od výrobcu - môžu vyvolať ťažké alergie. Nerovnomerné nanášanie môže viesť k škvrnitému vzhľadu. Každý odborník na čistenie pozná problém takzvaného „pruhu“ spôsobeného topánkami na voskovanom povrchu. Správne čistenie a starostlivosť je možná iba pri prostriedkoch na báze rozpúšťadiel, ktoré sa používajú aj na voskované parkety. Mydlá alebo polymérové čistiace prostriedky zvyčajne spôsobujú na voskovanom povrchu mastný vzhľad. Táto metóda sa neodporúča pre podlahové kúrenie.
- Originálne s fluórokremičitanom
Niektoré farmy, aby splnili túžbu po vysokom lesku, prešli na kryštalizáciu pôdy po jej úplnom vyschnutí. Pomocou klasického procesu kryštalizácie s fluorokremičitanom sa na predomletom terazze s vápenatými agregátmi vytvorí všeobecne uzavretejší a lesklejší povrch pomocou chemickej reakcie medzi kryštalizačným činidlom a horninou. Dosiahnuteľná hrúbka vrstvy sa veľmi líši v závislosti od horniny a starostlivosti. To sa deje v kombinácii s procesom strojového leštenia so špeciálnymi doštičkami. Tento postup nefunguje s kamenivami tvrdých hornín, dolomitmi alebo dolomitovými guličkami. Tento postup neposkytuje žiadnu základnú ochranu. Starostlivé čistenie zvyčajne vedie k čisteniu pruhov a mali by sa používať čistiace systémy bez zvyškov.
- Mokrá kryštalizácia
Namiesto leštidla sa namiesto fluórokremičitanu zvyčajne používa „ďatelinová soľ“. Táto „soľ“, ktorá sa v minulosti používala ako leštiaci prostriedok, vedie pri správnom použití k vysokému lesku. Na povrchu sa vytvorí tenká vrstva oxalátov vápenatých. Je to tiež štandardná metóda na leštenie vápenca a mramoru.
- Mäkké polyméry/poťahy
Pri čistení budov existuje veľké množstvo plnív pórov a výrobkov starostlivosti o pleť na báze mäkkých polymérov, ktoré sa dajú použiť ako výrobky starostlivosti. Rovnako ako mydlo, výhodou je, že sa ľahko odstraňuje. Medzi nevýhody patrí menšia odolnosť voči alkoholu (čistiaci prostriedok na sklo) alebo proti zásadám, ktoré sa v pôde stále nachádzajú.
Aký spôsob údržby sa nakoniec zvolí, by sa mal prerokovať so zúčastnenými ľuďmi. Prírodné produkty sú rovnako dôležité ako moderné chemikálie. Ak sa urobia dodatky, musí sa zabezpečiť, aby bolo možné povrchy ihneď vyčistiť alebo ošetriť. Niektorí zákazníci nechcú lesklý povrch, ale skôr hodvábne matný vzhľad. Pre spokojnosť s vykonaním je nevyhnutné vopred poradiť.