Zvyšuje sa zlá výstavba? čo musia súkromní stavitelia považovať za centrum poradenstva pre spotrebiteľov

Keď na jar mráz a vlhkosť zmiznú, práce na stavbách sa začínajú alebo pokračujú po zimnej prestávke. Rôzne štúdie bohužiaľ ukazujú, že počet stavebných chýb každoročne stúpa.

výstavba

Nikoho neprekvapuje malý vtip, ktorý sa opravuje krátko pred kolaudáciou náročnej budovy, ako je energeticky optimalizovaná obytná budova s ​​inovatívnym vybavením pre inteligentné domácnosti. Dve štúdie za posledných pár mesiacov však spôsobujú obavy. Analýza kvality budovy združenia na ochranu majiteľov budov spolu s Inštitútom pre stavebný výskum v Hannoveri ukazuje, že v Nemecku sa počas fázy výstavby domu zistí v priemere 20 porúch. Pri konečnej kontrole sa nájde asi ďalších 10. Celkovo ústav dokonca zistil zhoršenie kvality stavieb v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi. Tieto problémy s kvalitou nie sú čisto nemeckým javom.

Viedenská manažérska poradenská spoločnosť KREUTZER FISCHER & PARTNER Consulting (KFP) podrobila v roku 2015 kontrole kvality celkovo 476 stavebných projektov (196 nových stavieb a 280 projektov renovácie). Prakticky vo všetkých nových stavebných projektoch (99 percent!) Pred a/alebo po kolaudácii musela byť odstránená najmenej jedna chyba, zatiaľ čo vo viac ako dvoch tretinách všetkých stavebných projektov bolo potrebné vylepšiť renovačné projekty.

Tieto výsledky testov zodpovedajú skúsenostiam z konzultácií v poradenskom centre pre spotrebiteľov Schleswig-Holstein. Pri svojich konzultáciách sa stretáva so spotrebiteľmi, ktorí teraz musia obmedziť škody. Ak sa výstavba zastavila, ale nájomný byt už bol ukončený a banka pomaly chce, aby sa v procese výstavby uvoľnili finančné prostriedky, nervy staviteľov sú na hrane. Aby sa predišlo problémom, poradenské centrum pre spotrebiteľov odporúča dve veci:

Pred, vpredu Uzavretie zmluvy, popis stavby a služieb a zmluvu o výstavbe by mal skontrolovať nezávislý odborník. Zatiaľ čo Počas fázy výstavby je vhodné vykonať kontrolu kvality počas výstavby. Tu odborník skontroluje, či bola príslušná fáza výstavby správne skonštruovaná.

Odhadcovia zákazníckeho poradenstva preskúmajú stavebné zmluvy, ako aj popisy stavieb a služieb, aby zistili prípady zmlúv v dostatočnom predstihu pred začiatkom stavby. Okrem toho každý vlastník budovy dostane v prípade poškodenia nezávislé poradenstvo od spotrebiteľského poradenstva Schleswig-Holstein.