Bytová výstavba na pustatine polikliniky Allende v Lütten Klein Rostock-heute
Bytový podnik Semmelhaack predstavuje svoje plány na výstavbu 228 bytov v areáli bývalého Allende Poliklinik v Rostock-Lütten Klein
Bytová výstavba na mieste bývalej polikliniky na Rigaer Strasse v Lütten Klein sa formuje. To, čo už bolo aspoň na papieri vypracované, predstavili včera zástupcovia klienta a budúceho prenajímateľa Semmelhaack na stretnutí miestnej poradnej rady v Lütten Klein. 15. mája má občianstvo rozhodnúť o pláne rozvoja.
Po tom, čo bola zbúraná stará budova kliniky na terajšom ladom ležiacom území severne od parku Warnow, a oblasť bola vyčistená, potrubie diaľkového vykurovania, ktoré v súčasnosti vedie nad zemou na západnom okraji, sa má počas letných prázdnin premiestniť. Zástupca spoločnosti Semmelhaack Hartmut Thede informuje, že vývojové práce sa majú začať na jeseň a pozemné stavby od jari 2020. Celý štvrťrok by mal byť konečne hotový do konca septembra 2021.
Pozostáva zo štyroch samostatných budov s piatimi až šiestimi poschodiami a dlhého sedemposchodového bloku na južnej strane. Kvôli komerčným a dopravným emisiám je chránený sklenenou prednou časťou, ktorú je možné v prípade potreby otvoriť aj na balkón. V celej novej obytnej štvrti má byť ubytovaných 228 bytových jednotiek. Apartmány budú mať rozlohu 50 až 85 metrov štvorcových a budú mať dve až tri izby. Bezbariérová konštrukcia s výťahmi a otvorenými sprchami, ako aj otvorené kuchyne a okná od podlahy po strop by mali byty zatraktívniť najmä pre seniorov a obyvateľov, ktorí potrebujú starostlivosť. Ambulantná starostlivosť je možná aj v opatrovateľskom zariadení Semmelhaack v Bützower Straße. „Poloha je na to predurčená,“ inzeruje Hartmut Thede. Nová rezidenčná štvrť je však tým správnym miestom aj pre študentov a malé rodiny.
Pre vonkajšiu plochu je plánované detské ihrisko a „dostatok voľného miesta“. Rad topoľov na západe nahradí jedenásť nových stromov. Prístup je zo západnej strany cez ulicu St.-Petersburger-Straße. Takmer všetky zo 155 parkovacích miest miznú v lamelových garážach na prízemí obytných budov. Klient sa rozhodol pre podzemné parkovisko a ďalšie poschodie. V tejto rezidenčnej štvrti tiež nebude žiadny komerčný priestor. Obyvateľom je k dispozícii kancelária Deutsche Seniorenstift Gesellschaft (dcérska spoločnosť spoločnosti Semmelhaack) ako kontaktné miesto pre služby a spoločenská miestnosť, ktorú si možno prenajať na rodinné oslavy. Studený nájom v bytoch by mal stáť 8,50 až 10 eur.
Bytový podnik Elmshorn Semmelhaack pôsobí v oblasti bytovej výstavby a správy nehnuteľností už 41 rokov. Spoločnosť vlastní 23 000 bytov, prevažne v severnom Nemecku. Semmelhaack prišiel do Rostocku v roku 2015 a teraz tu má 700 bytových jednotiek, okrem iných aj v Ostseeallee a Thomas-Morus-Straße, ako aj opatrovateľské zariadenie v Bützower Straße.
Predtým, ako sa Semmelhaack zapojil do oblasti bývalej polikliniky Allende, tu plánovalo bytové združenie Rostock 24-poschodovú výškovú budovu.