Gheorghe Marinescu, vedúca oddelenia miestnych daní a poplatkov a Mirela Paunescu, poradkyňa MFP
Viem, že sa dosiahol určitý pokrok, ale neviem, či je v súčasnosti možné platiť všetky miestne dane v celej krajine online.
Myslím si, že je to veľmi dôležité najmä pre tých, ktorí žijú v iných lokalitách.
1. Prečo podávať vyhlásenie, ak neplatíme spoločnosti poplatky za služby? Daňovému úradu nič nedeklarujeme, to znamená, že neplatíme poplatky za služby, to znamená, že nemusíme robiť hodnotenia.
Vyhlásenie robí ten, kto zúčtuje verejné služby. Koľko percent atď. Rovnaké hodnotenia. Vyhlásenie, že nie sme objektom len tak, aby sme boli ďalším prvkom obžaloby? Považujete nás zlodejov a priori? Nevyhlasujeme, nenamietame. Jednoduché. Kto robí a nedeklaruje, platí.
2. Považujem na neurčito priestor v byte. Nakoľko firma využíva predsieň, kúpeľňu, balkón?
Vykonávam slobodné povolanie súdneho technického experta, pre ktoré som registrovaný v CIF na miestnych financiách (nie na živnostenskom registri) a chcem vám položiť nasledujúcu otázku:
Berúc do úvahy, že mám uzavretú zmluvu o pôžičke s treťou osobou na ústredie (miestnosť v príslušnom dome), ktoré je zodpovedné za platby energií, a moja činnosť sa vykonáva iba formálne v tomto ústredí (v skutočnosti pred súdom, na mieste, na je sídlo klienta atď.), zvyšuje sa daň a aké vyhlásenia sa vypĺňajú? Je správne vyplniť vyhlásenie, že v tomto ústredí sa nevykonáva žiadna činnosť? Majiteľ musí zhodnotiť svoj dom?
V novo publikovaných normách sa v súvislosti s výpočtom dane z budov na viacúčelové použitie objavuje znenie „keď povrchy používané na bývanie a nebytové účely vyplývajú z katastrálneho operátu“.
Doteraz som pochopil, že rôzne miestne daňové oddelenia vykladajú rozdielne: niektoré sa domnievajú, že táto forma sa týka registrácie v katastri nehnuteľností nájomnej/pôžičkovej zmluvy atď. Subjektu vykonávajúceho hospodársku činnosť (spoločnosť, PFA atď.), Iné domnieva sa, že jednoduché oddelenie časti budovy na katastrálnom náčrte pri registrácii pomocou ONRC znamená, že povrchy sú v katastrálnom operáte oddelené.
Čo je správna interpretácia?
Vlastním byt, ktorý som prenajal poradenskej spoločnosti, pričom príjem z prenájmu sa zdaňuje.
Podľa novej legislatívy sa zvýšila daň zo stavieb, pretože spoločnosť odpočítava náklady na energie od výnosov.
Moja otázka je, či v tejto situácii nepodlieham dvojitému zdaneniu, na jednej strane príjmom z prenájmu a na druhej strane daňou zo stavieb.
Rozumiem tomu tak, že toto zvýšenie sa malo uplatniť na spoločnosti, ktoré majú sídlo v byte a ktoré im odpočítavajú náklady na služby.
Postavil som GF + 1 + V budove oprávneného majiteľa komerčného priestoru, ktorý je fyzickou osobou PF (zaplatil som 1% z hodnoty ako miestny autorizačný poplatok namiesto 0,5% z hľadiska bývania, všetko som urobil v dobrej viere) .
Doteraz som platil daň ako jednotlivec a zdá sa mi to fér (objektívne sú peniaze, ktoré som investoval do budovy, už zdanené, „čisté“ peniaze, ak to tak môžeme povedať, neodpočítal som žiadnej spoločnosti DPH súvisiacu s investíciou a zníženie hodnoty/amorizare).
Prízemie (190m2) je ekonomické a v podlahe a podkroví (spolu 380m2) ho používam na osobné použitie po dobu 6 rokov, takže povrchy používané v bytových/nebytových priestoroch sú známe.
Inžinierske siete (voda/kanalizácia, plyn) sú na PF a elektrina na spoločnosť (nechceli ma pripojiť na PF, aj keď som trval na tom, pretože povedali, že na prízemí sú obchody a budova je v povolení obchodným priestorom). Zvláštne, aj keď je majiteľ fyzická osoba a mohol by používať plyn.
Ako zaplatiť daň, prízemie v nebytovom priestore ako zlomok z hodnotovej hodnoty budovy a poschodie + podkrovie v obytných budovách ?
Môj názor je, že zákon mal byť veľmi jednoduchý, a to, že ak má budova vlastníka PF, deklarujete, koľko užívate bytové a koľko nebytové bez ohľadu na to, ako bola stavba postavená/povolená. Ak ťa skontrolujem a nezhoduje sa s tvrdením. veľmi vysoké pokuty.
A opäť VEĽKÁ nezrovnalosť, ktorá ponecháva na úrade starostu stanovenie hodnoty daní (je uzamykateľná, za budovu ako je moja v hodnotnej hodnote 900 000 lei môžete dať 0,8%, čo je 1800 lei, alebo dokonca 1,3% + 50% zvýšenie, ktoré vedie percento k 2 %, tj. 18 000 lei, 10-krát viac alebo s 1000% vyššou daňou a ako vlastník nehnuteľnosti je akosi v zajatí spotrebiteľa (nemôžete si so sebou vziať svoju budovu a páčiť sa jej v inom meste).
Nastavte rovnaké percento v celej krajine.
Odpovedzte na dve otázky:
1. Prečo ste v čase prípravy metodických noriem pre fiškálny zákonník neuviedli, ktoré dokazovacie dokumenty je potrebné predložiť pre každú situáciu?
Takto by neexistovali rôzne situácie z jedného sektoru/lokality do druhého. Dobre vieme, že na úrovni miestnych daňových oddelení sú ľudia, ktorí sú politicky menovaní, majú nízku kvalifikáciu a sú zle platení.
2. Existujú dva spôsoby určenia správneho aktu:
- vyhlásenie o VLASTNEJ ZODPOVEDNOSTI, ktorým deklarant preberá text a následky v prípade daňovej kontroly alebo inšpekcie;
- požadovanie SÚBORU dokumentov pre daňovníka, po ktorom daňový inšpektor vydá daňové rozhodnutie.
Prečo v Rumunsku žiada finančná správa vyhlásenie o svojej vlastnej zodpovednosti, KTORÉ SPRIEVODUJÚ DOKLADY O DÔKAZNOSTI, AK JE TO VHODNÉ. Rumunský daňovník je štandardne implicitne klasifikovaný ako klamár.
Vďaka.
Ahoj. Pracujem ako grafik v miestnosti (v skutočnosti uzavretý balkón) ateliéru. Nie som vlastníkom budovy, som na úverovú zmluvu. Neodpočítavam výdavky spojené s priestorom (ústredie + kancelária), v ktorom vykonávam svoju činnosť. Ako vypočítať daň alebo rozdiel dane?
Ďakujem za pomoc, prajem dobrý deň
Mám dom, kde mi bývalý majiteľ zanechal „odkaz“ sídla spoločnosti, o ktorom som nevedel nič na predaj. Dozvedel som sa to až teraz, výsluchom živnostenského registra. Ústredie je v budove vyhlásené pred rokmi, na základe zmluvy o pôžičke, na dobu neurčitú. Nenájdem bývalého majiteľa, aby odtiaľ presunul svoju spoločnosť.
Bez ohľadu na to, aké kroky by som urobil na živnostenskom registri - a pochopil som, že je vlastne potrebné žalovať a minúť so mnou zrušenie jeho sídla - k 31.12.2015 bolo ústredie u mňa doma.
Dom používam iba na bývanie. Musím predložiť vyhlásenie ITL-001, aby som fiktívne vyhlásil svoj dom so zmiešaným cieľom, hoci ústredie pre mňa existuje iba fiktívne?
Ale v skutočnosti by som urobil nepravdivé vyhlásenie, keď som vyhlásil zmiešaný majetok. Na druhej strane, ak vyhlásenie nepredložia, sú pokuty. Nezdá sa mi normálne, aby vám bola uložená pokuta, ak nepredložíte vyhlásenie, a potom sa zistí, že ste ničím nepoškodili rozpočet. Bolo normálne dostať pokutu, iba ak ste sa vyhli zdaneniu. Kvôli týmto pokutám nás štát núti páchať trestnú činnosť - nepravdivé vyhlásenie budovy, ktorá nie je zmiešaná.
Myslím si, že existuje veľa takýchto situácií, keď vlastníci ani len netušia, že bolo „obesené“ staré sídlo alebo kancelária, kto vie, čo bývalý vlastník alebo bývalý nájomca.
Pri tejto (novej) dani sa opäť ukázalo, že štátny systém nie je vôbec pripravený na toto storočie. Verejnosti nikdy nebol oznámený nijaký zámer prísť na pomoc daňovým poplatníkom, nájsť spôsob, ako tieto platby vyplácať čo najjednoduchšie a najrýchlejšie, bez ciest, formulárov, papierov, tj byrokracie, ktorú nikto chce, ale je všadeprítomná.
Moje otázky preto súvisia s tým, ako chápete (ako inštitúcie) interakciu s občanmi, ktorí sa javia ako dlžníci, nie ako dobrovoľní daňoví poplatníci.
1. Uskutočnil sa pokus, spolu s MF, nájsť spôsob, ako prevziať tieto informácie prostredníctvom ANAF, online/poštou atď., Alebo ako využiť údaje, ktoré už existujú v úverových zmluvách alebo štandardizovanom výpočtovom systéme platnom na úrovni miest dane, aby mohli počítať oveľa jednoduchšie a rýchlejšie, bez ďalších výpisov, bez ciest atď.? Hovoríme o tisíckach spoločností, ktoré sa hromadia, aby podali vyhlásenia, a namiesto toho, aby ste im prišli v ústrety, s novým myslením, „zabarikádujete sa“ za niektoré byrokratické formy a postupy, ktoré ani samotní úradníci nevedia úplne.
2. Zatiaľ čo za digitalizáciu štátneho systému môžeme platiť bez toho, aby sme boli nervózni v vreckovke pri každej ďalšej požiadavke, pri každom príspevku, ktorý si vyžiadate? Skúsili ste sa inšpirovať inými vyspelými krajinami, zistiť, ako tam postupovať, ako sa znížila byrokracia a aké jednoduché je uskutočniť platbu a predložiť vyhlásenie? Je to skutočný návrat v čase po celé desaťročia spôsobu, akým ľudia pracujú v štátnych inštitúciách, zdá sa, že sa všetko zastavilo na úrovni „podať žiadosť“ a „chýba vám pečiatka“.
Ako vyplniť formulár ITL - 001, ak sa na adrese budovy, bytového domu, majetku fyzickej osoby nachádza ústredie SRL, ktorá vykonáva ekonomickú činnosť (vystavuje faktúry), ale neodpočítava žiadne výdavky na energie?
V tomto prípade má SRL jediného zamestnanca, ktorý je tiež pridruženým a správcom a vlastníkom, tj legálnym spôsobom, ktorým niekto poskytuje služby úpravy počítačových programov, a vytvára príjem (malý, čo je pravda), pre ktorý všetky dane platí načas, len aby bol v poriadku. Ako budeme s týmto novým ustanovením „v poriadku“, pretože na rozdiel od iných názorov spoločnosť nezatvoríme. Pretože chceme urobiť leva, chceme platiť dane, chceme jesť.
Moja situácia: norma príjmu PFA, zmluva o pôžičke v byte rodičov, PRÁVNE NEMÁM PRÁVO NA ODPOČTY, zmluva o pôžičke s rodičmi využívam izbu a porovnaj čl. 459 patrím k zmiešaným, pretože mám činnosť.
Môžem vás žalovať v spore, pretože je nezákonné uplatňovať zmiešanú klasifikáciu.
1) Keď opravíte pravidlá tak, aby zahŕňali aj prípad zmiešaného použitia, ale bez odpočtov?
2) Prečo neopraviť TL001 tak, aby zahŕňal novú možnosť, namiesto toho, aby ste požadovali vyjadrenie na svoje vlastné riziko.
Nakoniec nie sme všetci zlodeji, naozaj chceme platiť dane, ale nie ASA so zákonmi napísanými na kolene.
Daňovník so stupňom zdravotného postihnutia, ktorý má do 1. 2. 2016 oslobodenie od platenia miestnych daní a poplatkov, bude mať v roku 2016 takisto nárok na oslobodenie od dane na základe podporných dokladov vydaných 1. 2. 2016, alebo bude mať výhody počnúc zo dňa 01.01.2017 a na aké obdobie?
Prečo nie sú vyňatí deportovaní alebo etnicky prenasledovaní ľudia?
Situácia 1.
Výhradný spolupracovník v spoločnosti s odborom činnosti „Účtovnícke služby a účtovnícka expertíza“ bez zamestnancov, so sídlom v byte, kde bývam s rodinou, CECCAR ÚČTOVNÝ ODBORNÍK, v byte nevykonávam obchodnú činnosť, neodpočítavam ŽIADNE VÝDAVKY NA ÚDRŽBU, TEPLO, PLYNY, ELEKTRINA. V sektore 3 požadujem okrem CUI aj stav, osvedčenie o zistení z obchodného registra a hodnotiacu správu, inak svoje vyhlásenie nedostávam, hoci som v bode VII písm. A) napísal „na vlastnú zodpovednosť prehlasujem, že na poštovú adresu budovy č. prebieha hospodárska činnosť “
Situácia 2:
Fyzická osoba si v roku 2009 kúpila byt. Po podpise zmluvy V-C nový vlastník zistí, že v príslušnom byte je zaregistrovaná spoločnosť na meno starého vlastníka. Príslušná spoločnosť medzitým nepresťahovala svoje sídlo a jej správca sa jej vzdal, v súčasnosti bol v úlohe súdu so súdnym správcom s cieľom vyhlásiť bankrot. Súbor nie je uzavretý, pretože sa nenašiel jediný správca/spolupracovník, pretože bol so svojou rodinou v Španielsku alebo Taliansku asi 4 až 5 rokov. Čo robí jednotlivec v tejto situácii? Podá vyhlásenie a za akých podmienok, pretože nemá žiadny doklad, ktorý by preukazoval, že má v byte zapísanú spoločnosť.
Ako preukázať bydlisko budovy vo vlastníctve právnickej osoby?
Spoločnosť vlastní budovu, ktorú vedenie spoločnosti používa ako domovskú službu. Ako je dokumentované bydlisko domovu služieb? Existuje právna norma?
Mám kúpený byt pred 10 rokmi, v ktorom majú sídlo 2 spoločnosti. Jeden z nich patrí bývalému majiteľovi a až nedávno som zistil, že má u mňa zaregistrovanú spoločnosť.
S druhou spoločnosťou som mal úverovú zmluvu v rokoch 2006 - 2010, potom som ju nepredĺžil.
Tieto 2 spoločnosti sú však zapísané v obchodnom registri so sídlom platným na adrese bytu osobného majetku.
V takom prípade musím niečo deklarovať a aké dokumenty sú potrebné, už nemám spojenie s príslušnými spoločnosťami?
1) Berúc do úvahy povesti, ktoré sa objavili na pokyn miestnych daní a poplatkov týkajúcich sa príjemcov zákona č. 189/2000, potvrďte mi, prosím, či je fiškálna politika uplatňovaná radnicami v krajine správna, pokiaľ ide o oslobodenie od 01.01.2016 od platenia dane za obytný dom fyzických osôb, ktoré od 6. septembra 1940 do 6. marca 1945 utrpel prenasledovanie z etnických dôvodov. motivovaná skutočnosťou, že zákon 189/2000 nie je súčasťou zákonného dekrétu 118/1990 ?
2) V prípade vojaka zraneného pri misii. (článok 456 písm. p daňový zákon), oslobodenie od dane sa uplatňuje bez ohľadu na počet budov, ktoré vlastní, a bez ohľadu na to, či sú obytné, zmiešané alebo neobytné.?
prečo nie sú časové intervaly v roku zmiešané, tj. napríklad 3 mesiace bytové, 3 mesiace prázdne a 6 mesiacov na spoločnosť (nerezidenčné)?
Ak uzavriem zmluvu so spoločnosťou od 1. januára do 30. decembra a teda 31. decembra, priestor je prázdny, znamená to, že priestor je obytný? Nie je to únik pred zákonom? Prečo je deň 31. decembra ten, ktorý rozhoduje na budúci rok, či je priestor obytný alebo neobytný?
Tak ako sa dá miešať priestor, prečo by sa nemohli miešať aj intervaly v roku?
1. Som PFA a nie som aktívny (nevystavoval som faktúry) od marca 2015, ale nemám pozastavenie platnosti reg. Com. Ak teraz pozastavím činnosť na reg. Com., Zaplaťte zvýšenú daň za prvé 3 mesiace roku 2016?
2. V zmluve o pôžičke sa uvádza, že „apartmán X.“ sa poskytuje zadarmo na použitie, tí z Reg Com nesúhlasili v roku 2011 s textom „izba v byte X.“ a že verejné služby majú na starosti PFA (hoci PFA mi nikdy neodpočítali Ak PFA nezastavím, čo by mala obsahovať zmluva o pôžičke, aby odrážala skutočnú situáciu: to znamená, že sme 4 nájomníci (ja a moja rodina) a kedy som vykonával činnosť (alebo či budem Mal som to) Vykonal som to v ktorejkoľvek miestnosti, kde to bolo možné/zadarmo. Mám podozrenie, že je to tak, že „povrchy sa nedajú presne zvýrazniť“, ale ako je to transponované v zmluve o pôžičke.?