Hypotéky v lei oslabili tempo rastu na začiatku roka, keď banky poskytli úvery v hodnote 240

Stav pôžičiek v lei poskytnutých bankami na nákup bývania dosiahol na konci januára 3,7 miliárd lei, čo je dvojnásobná úroveň v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka, vývoj je určovaný zrýchlením minuloročných tržieb.

Bankári prišli vlani na jeseň predať asi 2 000 hypoték v lei mesačne, čo zodpovedá nárastu zásob o asi 350 miliónov lei, ale v januári sa rast úverového salda spomalil na 240 miliónov lei. lei, čo znamená asi 1 400 nových pôžičiek.

• Úvery schválené v decembri sa zvyčajne čerpajú v januári a v decembri sa podáva menej nových žiadostí o pôžičku. Dva mesiace sa prekrývajú s obdobím dovolenky. Január je vždy slabším mesiacom ako posledné mesiace roka, hovorí Liviu Andrei, výkonná riaditeľka úverového makléra Alliance Finance.

Pre rast poskytovania pôžičiek v lei bol rozhodujúci pokles úrokových sadzieb, ale aj to, že banky zostali bez významných devízových zdrojov, ktoré v minulosti poskytovali akcionári v zahraničí za vhodné náklady.

Úrokové sadzby hypoték na lei dosiahli na konci roku 2013 na úrovni 6% ročne pri poklese nákladov na lei na medzibankovom trhu, na konci januára sa však na trh vrátila volatilita (úrokové sadzby sa zvýšili o 2 dni). % až 3,5% ročne). Uvidí sa, či volatilita úrokových sadzieb spôsobí, že sa niektorí zákazníci vzdajú svojich plánov na kúpu domu prostredníctvom hypotéky v lei.

---