Myslite ako milionár
Každý z nás chce zarobiť čo najviac peňazí a pracovať čo najmenej. Pre niekoho sa to podarí, pre iného - nie. Niektorí hromadia peniaze celý život na to, aby si kúpili dom, iní - kupujú domy a prenajímajú ich.
Príbehy o úspechu sú rôzne. Ale majú niečo spoločné. Prvýkrát si to všimol Robert Kiyosaki pred päťdesiatimi rokmi. Svoje postrehy zhromaždil v knihe s názvom „Bohatý otec, chudobný otec“ a prostredníctvom nej povedal miliónom ľudí tajomstvo obohatenia.
Dvaja otcovia
Existujú milióny kníh o finančnom plánovaní. Na internete každý deň odborník hovorí o tom, ako zvýšiť svoj príjem, ako hromadiť peniaze, kam ich investovať a kam by ste nemali investovať. Existuje dobrá rada, ale existujú aj pochybné rady. Každý z nás si vyberie správnu radu pre danú situáciu a intuíciu.
Robert Kiyosaki je presvedčený, že prvým krokom k hromadeniu peňazí je zmena jeho postoja k peniazom. Bez toho pre vás nebude fungovať nič.
Ako dieťa Robert nasledoval dvoch otcov: svojho otca a svojho najlepšieho priateľa. Robertov otec je vzdelaný muž s doktorským titulom. Štvorročný vysokoškolský kurz absolvoval iba za 2 roky, potom absolvoval Stanford, Chicago a Northwestern. Druhý otec nedokončil ani 8 tried.
Obaja tvrdo pracovali a obaja mali kariéru. Obaja zarobili veľa peňazí. Je to len tak, že Robertov otec vždy čelil finančným problémom a jeho druhý otec - stal sa jedným z najbohatších ľudí na ostrove Havaj.
Robert sa od oboch učil. A dozvedel sa, prečo pre niektorých ľudí je ťažké zarobiť peniaze a pre iných ľahké. Tajomstvo spočíva v rozdiele medzi postojmi otcov k peniazom.
Kiyosaki opísal metódu obohacovania, pričom oboch otcov použil ako metaforický model, a dokázal naučiť milióny ľudí na celom svete zvyšovať svoj kapitál.
Robert písal o Američanoch a pre Američanov, a to - pred 20 rokmi. Jeho praktické rady sa môžu zdať pre náš región a našu dobu nevhodné: nemáme lacný hypotekárny systém, nemáme možnosť kúpiť nehnuteľnosť bez kolaterálu. Nákup drahých kovov v krátkodobom horizonte nie je výnosný, z dlhodobého hľadiska - prináša malý zisk.
Rozdiel vízií
Kiyosaki si je istý: každý človek môže zbohatnúť. Najprv však musíte pochopiť a analyzovať typy ľudí. Robert vyzdvihuje 4 typy ľudí, ktoré priraďuje k tzv Peniaze vytočiť.
zamestnanec - osoba, ktorá pre niekoho pracuje: pre štát alebo pre súkromné spoločnosti. Stať sa zamestnancami je to, čo pre nás naši rodičia plánovali od malička.
Keď som bola malá, mama mi hovorievala: „Potrebuješ dobré známky, takto sa ti ľahšie vstúpi na dobrú univerzitu.“ Skončil som školu s diplomom za zásluhy a nastúpil na prestížnu univerzitu. Matka pokračovala: „Postarajte sa o poznámky. Diplom vám pomôže získať dobre platenú prácu. “
Prvý rok na univerzite som študoval iba na 10. ročníku. Potom som si uvedomil, že pokiaľ sa učím, moji kolegovia dostávajú skúsenosti a peniaze z každodenného života. Vtedy som sa zamestnal v novinách. Za pol roka som dostal toľko peňazí ako novinári, ktorí mali 5 rokov pracovných skúseností. Skončil som univerzitu a prechádzal som z jedného zamestnania do druhého, pomaly a isto stúpajúc kariérne kroky. Teraz dostávam oveľa viac peňazí, ako som dostal pred 9 rokmi, ale zatiaľ som zamestnanec.
Ste zametačom ulíc alebo riaditeľom veľkého oddelenia spoločnosti - v každom prípade ste len zamestnancom. Váš príjem je váš plat. A toto je jediný príjem; bez ohľadu na to, koľko peňazí nedostanete, žijete z jedného platu do druhého. Môžete napredovať v kariérnych krokoch, ale narazíte na limit - nemôžete získať viac peňazí, ako získate za svoju pozíciu.
Ľudia v ľavom dolnom kvadrante majú viac perspektív - podnikateľov (tiež nazývaný na voľnej nohe). Títo ľudia využívajú svoje odborné schopnosti pre jednotlivé ekonomické činnosti. Do tejto kategórie patria vlastníci malých firiem, nezávislí podnikatelia, špecialisti.
Rovnako ako zamestnanci, aj podnikatelia dostávajú peniaze za stratený čas. Ale v porovnaní so zamestnancami, ktorí poskytujú veľkú časť príjmu spoločnosti za právo na prácu, títo poberajú všetky príjmy.
Podnikateľskí špecialisti sú: právnici, zubári, právnici, stolári, stylisti. Chytrí a profesionálni ľudia. Budujú svoje vlastné spoločnosti na základe svojich vlastných znalostí - paliva potrebného pre rozvoj spoločnosti. Ak podnikateľ so všetkými vedomosťami na chvíľu z podnikania odíde, príjem spoločnosti sa zníži.
Pred štyrmi rokmi som vyvinul športový program pre dámy. Prenajal som si garsónku. Moji priatelia a známi boli mojimi prvými zákazníkmi. Platba za účasť na programe pokrývala náklady na prenájom a priniesla dokonca malý zisk. Úbohé. Ale to mi neprekážalo, pretože som túto činnosť bral ako koníček.
O mesiac a pol neskôr som sa dostal k nehode a poranil som si kostrč. Už som nemohol trénovať ženy. Aj keď sa objavili noví zákazníci, kurzy boli zastavené.
Tento príklad ukazuje, ako sa spoločnosť vyvíja, ak ju špecialista na chvíľu opustí. Ak by si podnikateľ najal profesionálnych trénerov a naučil ho vyučovaciu metódu, potom by štúdio aj po jeho dočasnom odchode pokračovalo vo svojej činnosti. To by robili podnikatelia.
Podnikatelia (tiež nazývaný vlastníci) v porovnaní s podnikateľmi nemajú potrebné vedomosti pre oblasť, v ktorej chcú podnikať.
Zoznam bohatých ľudí, ktorí nemajú žiadne špecializované znalosti, môže byť nekonečný. To však neznamená, že títo ľudia sú hlupáci. Ich myseľ nie je v porovnaní s názormi podnikateľov akademická. Podnikatelia môžu nájsť šikovných ľudí, ktorí za nich robia prácu.
Obchodné spoločnosti prosperujú a prinášajú príjmy, aj keď nepracujú, v obvyklom zmysle slova. Podnikatelia nepredávajú svoj čas za peniaze, tak ako to robia zamestnanci a podnikatelia. Organizujú obchodné procesy tak, aby spoločnosti prinášali príjmy.
investorov chcú, aby peniaze pre nich pracovali. V prvom rade ich zaujíma, ako rýchlo sa vrátia investované peniaze.
Warren Buffett - jeden z najbohatších ľudí na svete, americký investor, založil v roku 1962 textilnú spoločnosť „Berkshire Hathaway“. V tom čase stála akciová spoločnosť 19 dolárov, ale nikto nechcel za akciu zaplatiť viac ako 8 dolárov. Nikto okrem Buffetta.
V roku 1965 vlastnil Warren Buffett 49% akcií a bol zvolený za riaditeľa spoločnosti. Podnikateľ sa nezačal venovať výrobe textilu a všetky príjmy spoločnosti investoval do nákupu cenných papierov. Peniaze investované do spoločnosti boli vrátené 1,5 roka.
Investori, rovnako ako podnikatelia, majú svoj vlastný čas. Zamestnanci a podnikatelia závisia od času a ich príjem je obmedzený. Prvý - pretože pracuje pre iných ľudí, druhý - pretože pracuje pre seba.
Ak chcete zarobiť skutočné peniaze, musíte konať súčasne v dvoch kvadrantoch.
Prekáža nám ale strach a túžba mať tovar. Zamestnanec sa bojí straty stabilného zamestnania a podnikateľ - podnik. Obaja sa obávajú možnosti vyčerpania príjmu a nemožnosti zaobstarať si veci, ktoré chcú.
Chyby nebohého človeka
Dôvod strachu zamestnanca a podnikateľa sa skrýva v prístupe k peniazom. Obaja pracujú na získaní ďalších peňazí. Keď uspeje, vedie ho túžba kupovať tovar. Ľudia vstávajú skoro ráno, idú do práce, platia si účty a snívajú o veciach, ktoré si nemôžu dovoliť. Ako veveričky behajúce na kolese.
Princíp starenky a zlomeného plodu stále funguje. Čím viac peňazí chudák zarobí, tým viac tovaru nakúpi a chce kúpiť. Stále nie je dosť peňazí.
Chudák nie je hlúpy. Z tohto kolesa sa snaží dostať tromi spôsobmi.
Najprv - hospodárstva. Získavanie peňazí do budúcnosti je užitočná zručnosť, to isté robia aj bohatí ľudia. Je to tak, že ekonomiky chudobných sa hromadia, neznásobujú svoje súčasné príjmy. Môžete si zabezpečiť dôstojnú existenciu v dôchodku a môžete zanechať odkaz aj svojim vnúčatám. Príjmy ale v súčasnosti nie sú dostupné, rozpočet je znížený, na ich znásobenie nie sú peniaze zadarmo. Chudobní zostávajú chudobní.
Druhý spôsob, ako sa zbaviť volantu - znížiť výdavky a mučiť peniaze. Finančné plánovanie - zručnosť rovnako užitočná ako úspory. Proste chudáci zase robia chybu - zháňajú peniaze na nákup tovaru. Keď nebohý nazbiera potrebné množstvo, utratí ho za nákup požadovaného tovaru a vráti sa tam, kde začal. Znovu začína zháňať peniaze pre požadované dobro. Tento proces môže trvať celý život.
Tretí spôsob - investovanie peňazí do aktív. Touto aktivitou sa zaoberá stredná trieda a podnikatelia. Proste chudáci sa opäť mýlia - mýlia si aktíva so záväzkami.
Finančné vzdelávanie
Kiyosaki vidí hlavný problém chudobných a strednej triedy v absencii finančného vzdelania. Bohatí kupujú aktíva. Chudobná a stredná trieda kupujú záväzky, ktoré považujú za aktívne. Najbežnejšie príklady tohto druhu - postoj k domu alebo autu.
Pred tromi rokmi som kúpil byt. Moji rodičia povedali, že tento nákup je najdôležitejšou investíciou, ktorú som doposiaľ uskutočnil.
Ale byt neprináša príjem, pýta si iba peniaze - úver, komunálne služby, daň z nehnuteľností. Áno, mám strechu nad hlavou, ale byt nie je majetkom, ako to považujú moji rodičia. Toto je pasívny, pretože za to nedostávam zaplatené.
Tento víkend píšem kurz pre žurnalistickú školu. Toto je online kurz pozostávajúci z 10 lekcií. Študenti platia za prístup k lekciám a od každého študenta dostávam určité percento. Pokiaľ bude kurz úspešný, dostávam zaň zaplatené. Investoval som čas a prácu raz, napísaním kurzu, ale peniaze dostanem zakaždým, keď škola tento kurz spustí. Toto je aktívny.
Všetko je jednoduché: aktívum prináša peniaze, zodpovednosť ho berie.
Problém chudobných nie je v nízkych mzdách, ale v investíciách nesprávne.
Výdavky oboch otcov sú podobné: strava, zábava, oblečenie, komunálne služby, dane. Ide len o to, že majetok bohatého otca je zdrojom príjmu. Príjmy, duševné vlastníctvo, akcie - všetky tieto aktíva prinášajú príjem a nezahŕňajú účasť bohatého otca.
Jediným zdrojom príjmu pre otca je plat. Stratí ho nielen na výdavkoch, ale aj na záväzkoch. Úver je záväzok, rovnako ako kreditná karta. Záväzky spaľujú peniaze, hoci sa na prvý pohľad zdá, že ide o investíciu do budúcnosti.
Stredná trieda sa bojí straty peňazí na akciách a nehnuteľnostiach, pretože nedostatok finančného vzdelania je veľkým rizikom. Súvahové správy nie sú vyvážené. Majú veľa záväzkov a žiadne skutočné aktíva, ktoré by priniesli príjem.
Majetok bohatého otca časom pokrýva jeho mesačné výdavky. Takto prestáva byť závislý na plate. Ďalším krokom je investovanie peňažných rezerv vyplývajúcich z aktív do nových aktív.
Kiyosaki je presvedčený, že trvalé a logické investície sú základom skutočného bohatstva. Chudobný otec sa musí prestať báť a začať uvažovať o spôsoboch, ako zvýšiť čo i len malý zárobok.
V roku 1987 ceny nehnuteľností v USA prudko poklesli. Ľudia boli demoralizovaní a nevedeli, čo majú robiť. O rok neskôr Robert Kiyosaki povedal svojej manželke Kim, že má šancu stať sa investorom. Kríza je najlepším časom na akciu.
V roku 1989 Kim kúpila dvojizbový dom a kúpeľňu za 45 000 dolárov, pričom zaplatila počiatočnú splátku 5 000 dolárov. Teraz vlastní viac ako 1400 bytov a jej ročný príjem dosahuje státisíce dolárov. Kim využila krízu na začatie podnikania.
Veľké bohatstvo začína od malých investícií do reálnych aktív. Musíte len mať dobré finančné vzdelanie, zbaviť sa strachu a veriť vo víťazstvo.
Myšlienky boháča
Robert Kiyosaki neposkytuje odpovede na otázky „kam investovať peniaze, aby mi priniesol príjem?“, „Koľko investovať?“, „Ako vypočítať riziká?“. Mení svoju mentalitu, učí sa jazdiť s peniazmi, nie ich prepadávať.
Je to ako kúzelnícky trik: myslíte si, že môžete získať viac peňazí a získate ich. V skutočnosti je to pre mozog bežná vec. Ak si povieme „nemôžem“, mozog sa začne uvoľňovať a nehľadá varianty. Ak si povieme: „AKO sa to dá prijať“, do mozgu dorazí signál, požiadavka. Pracuje a navrhuje nápady a metódy na zvýšenie príjmu.
Preštudoval som si knihy a lekcie Roberta Kiyosakiho a zapísal som si niekoľko nápadov, ktoré stimulovali môj mozog k tomu, aby začal pracovať. Je možné, že tento zoznam pomôže aj vám.
Bohatí ľudia nepracujú pre peniaze. Ale nie pre nápad. Bohatí pracujú pre skúsenosti.
Nájdite zdroje pasívneho príjmu. Nemusíte opustiť svoje súčasné zamestnanie a minúť posledný cent na akcie. Práca: zabezpečte si stabilný príjem. Vo voľnom čase môžete študovať trh, môžete sledovať dianie okolo vás. Váš mozog nájde spôsob, ako zbohatnúť.
Najlepší učitelia bohatých ľudí sú chyby. V roku 2012 Robert Kiyosaki prehral súdny spor, ktorý sa konal niekoľko rokov po sebe, a vyhlásil jeho spoločnosť za platobnú neschopnosť. Kiyosaki stratil milióny viackrát. Ale vyhral ich znova a znova. Neprestávajte, ak niečo nebolo doručené. Berte do úvahy predchádzajúce chyby a skúste niečo iné.
Investujte peniaze lepšie do investičných znalostí ako do akcií, ktoré môžete rýchlo stratiť. Finančné vzdelávanie je niečo, čo mnohým chýba. Kiyosaki vyzýva svojich čitateľov, aby sa zúčastňovali kurzov, ale nielen preto, aby sa naučili teóriu, ale aby pochopili chitibusov, na prvý pohľad nedôležitých chitibusov.
Motorom podnikania sú inteligentní ľudia. Nesnažte sa mať 25 špecialít. Nájdite vyškolených ľudí a zamestnajte ich.
Bohatí uvažujú o zvýšení majetku a znížení záväzkov. Predtým, ako si kúpite niečo drahé, premyslite si, koľko peňazí budete musieť vo výsledku do tejto položky investovať.