Nájomníci si môžu do konca roka vydýchnuť
Autor: Petre Țache/Dátum uverejnenia: 21-05-2020 07:05
Prezident Klaus Iohannis podpísal dekrét, ktorým sa ustanovuje odklad splátok nájomného počas výnimočného stavu
Podľa vyhlášky, ktorá vyhlasuje „zákon o uplatňovaní možností platenia nájomného v mimoriadnych situáciách“, uverejnený v úradnom vestníku a oznámený na webovej stránke presidency.ro, nájomcovia - hospodárske subjekty, osoby vykonávajúce slobodné povolania, subjekty súkromného práva - ktorých činnosť bola prerušená alebo ktorých príjem alebo príjmy poklesli v marci 2020 najmenej o 15% v porovnaní s priemerom minulého kalendárneho roka počas obdobia uplatňovania výnimočného stavu, jednotlivcov priamo alebo nepriamo dotknutých ekonomicky počas obdobia uplatňovania výnimočného stavu môže na požiadanie odložiť, bez platenia úrokov a penále, platenie nájomného za užívanie nehnuteľností evidovaných ako priestory, pracovné miesta alebo obydlia.
Čas, v ktorom môžu daňovníci využiť odklad splátok nájomného, je obdobím, počas ktorého sa rokovalo o znížení hodnoty užívania nehnuteľnosti, najviac však k 31. decembru 2020.
Aby ste si mohli oddialiť platenie nájomného, musíte na miestnom daňovom úrade dať k dispozícii akýkoľvek druh podporného dokladu potvrdzujúceho nemožnosť platiť nájomné počas doby uvedenej v zmluve medzi nájomcom a prenajímateľom.
Zákon ustanovuje, že: „Prenajímatelia, ktorí kumulatívne spĺňajú niekoľko podmienok, môžu požiadať o platbu príslušnému územnému daňovému subjektu“.
Po prvé, mesačné nájomné uvedené v príslušnom zákone - navyše - medzi prenajímateľom a nájomcom musí byť nižšie, nanajvýš rovnaké ako nájomné od februára 2020.
Po druhé, maximálna hodnota mesačného nájomného v zmluve je maximálne 10 000 RON pre hospodárske subjekty pre každú lokalitu a najviac 2 000 RON pre jednotlivcov pre jednu lokalitu, stanovuje výnos vyhlásený Iohannisom.
Žiadosť o odklad splátky nájomného je možné podať aj e-mailom na e-mailovú adresu, ktorá bude uvedená na webovej stránke každého územného fiškálneho orgánu.