Náklady na maľovanie na schodisku, lotériu - JUŽNÝ GAZET

Údržba spoločných priestorov panelákov vždy vedie k diskusiám medzi vlastníkmi. Zaujímajú sa z rozdielov v nákladoch na práce z jedného bloku do druhého a z jedného združenia na druhé. Niekedy majitelia bloku s 30 bytmi nakoniec zaplatia za maľovanie na schodisku menej ako v prípade bloku s 12 bytmi.

maľovanie

Premyslené peniaze

Oveľa výhodnejšie, pokiaľ ide o náklady na práce vykonané na schodisku, sú vlastníci bloku D27, schodisko 1, v štvrti Brazda lui Novac. 20 bytov za to zaplatilo 3 800 lei. Navyše, pretože združenie stanovilo svoje vlastné pokuty a zostali mu peniaze po zaplatení účtov dodávateľom, majitelia sa rozhodli, že tento prebytok by sa mal použiť aj na modernizáciu schodiskovej šachty. „Za maľbu na schodisku v bloku D27, schodisko 1 boli peniaze odobraté z fondu opráv. Dal som 3 800 lei. Počas leta založíme fond opráv a z každého bytu vyzbierame asi 100 lei. Staré tesárstvo som vymenil aj za tesárstvo z PVC. Za to som zaplatil 3 700 lei a tieto peniaze som vzal z vlastného sankčného fondu. Platíme účty z tohto pokutového fondu, aby sme nemali nedoplatky, a tým, čo nám zostalo, robíme tieto vylepšenia na schodisku. Teraz pracujeme na schodisku v bloku D26, schodisku 3 ", vysvetlila správkyňa spoločenstva vlastníkov Floarea Teică.

Kde zohnať peniaze

Podľa zákonných ustanovení (zákon č. 230/2007) musí združenie zriadiť fond opráv pre spoločné časti (schodisko, strecha, terasy), ale aj pre rôzne nepredvídané opravy, ako napríklad prasknutie potrubia. Zákon hovorí, že združenie je neziskové a musí zriadiť fond opráv. Peniaze je možné tiež vziať z vlastných pokút združenia, ak sú vopred uhradené faktúry dodávateľom. Okrem nich existujú ďalšie zdroje, z ktorých môžu združenia čerpať potrebné finančné prostriedky na modernizáciu spoločných priestorov. „Stále môžete získať peniaze zo zaokrúhľovania, ale tu zostávajú malé sumy. Ďalším zdrojom sú špeciálne prostriedky, z prenájmu, z antény, z prenájmu sušičky. Ak chceme schodisko vymaľovať, oznámime to v tlači a potom sú vybrané tri ponuky. Pravidlom je brať najnižšiu cenu. Náklady sa líšia podľa bloku so štyrmi úrovňami alebo panelového domu, ale aj podľa toho, koľko bytov je v tomto rozsahu. Väčšina majiteľov musí poznať ponuky a rozhodnutie zástupcov združenia, “uviedol Ion Pătrulescu, prezident Únie združení vlastníkov Craiova.