Čo riskujete, ak si urobíte domov po projekte, ktorý kopíruje Evenimentul Zilei
Horúce novinky
10:06 - Americká armáda vytvára jednotku „orbitálnej vojny“. Čo je Delta 9
9:57 - Šéfa nemeckej špionáže vo Švajčiarsku hrá na prstoch slečna Flora
9:48 - Reč je o dôchodkoch! Nikto nevedel tento detail. Zverejnenie roku 2020
9:39 - Vrchol medzi veľkými štátnymi zamestnávateľmi. O koľko sa zvýšil rozpočtový systém za posledný rok
9:30 - Karikatúry Mohameda. Macron: Francúzsko nezmení svoj zákon len preto, že šokuje
9:25 - Rumunsko, unavená krajina
9:21 - Svetový poplach! Zabíjací vírus, ktorý sa zistil v týchto potravinách. Buďte opatrní, čo kupujete
9:12 - Zriedkavý Bogdan, nové obvinenia proti PSD: „Čo viedlo k menovaniu vedúcich nemocníc miestnymi barónmi miestnymi barónmi“
9:03 - Erdogan hrá na oboch koncoch! Masívne protesty počas jeho návštevy na Cypre. Polmesiac padne?
8:54 - Skutočný rozmer tragédie v Piatra Neamț. Okamihy nočnej mory, zuhoľnatený pacient
8:45 - Iohannisova správa pre Maiu Sandu. „Rumunsko zostane s Moldavskou republikou. Občania sa vybrali európskou cestou “
V snahe ušetriť peniaze sa Rumuni, ktorí sa často rozhodnú postaviť dom, rozhodnú prevziať typický projekt architektúry z internetu alebo dokonca postaviť „podľa ucha“ podľa pokynov tímu pracovníkov, ktorý, ako tvrdia architekti, neodporúča sa a je úplne nesprávny.
„Pre každý dom každý špecialista odporučí projekt na mieru. Na základe predpokladu, že sa dom stavia na desaťročia, by sa pri kompromise nemal brať ohľad ani na kompromis.“ “ hovorí Laurenţiu Vlad, architekt.
Okrem toho dodáva, že Rumuni by mali chápať, že ani tá ekonomika, ktorá sa dosiahne zakúpením hotového projektu, neoprávňuje na výber, „pretože hovoríme o približne 2% celého rozpočtu prideleného na dané bývanie“.
Nezanedbajte dizajn v prospech úspor
Ľudia majú tendenciu zanedbávať dizajn v prospech realizácie a neberú do úvahy, že kvalita projektu bude závisieť od nákladov na realizáciu, údržbu domu a kvalitu využitia a následného bývania, uviedol tiež Laurenţiu Vlad.
Jednou z výhod spolupráce s architektom je skutočnosť, že ten, ako to vyžaduje zákon, bude prítomný na stavbe v určitých kľúčových fázach stavby, aby sledoval vývoj, pričom hodnota služby je zahrnutá v cene návrhu.
Navyše, na žiadosť klienta a za mesačný poplatok stanovený priamym vyjednávaním môže architekt prísť na stavbu častejšie, aj denne, aby dohliadal na práce. Denné návštevy sa odporúčajú najmä pre veľké a zložité stavebné projekty.
„Rumuni musia pochopiť, že nízke náklady na dizajn a realizáciu môžu vo väčšine prípadov znamenať vysoké náklady na následné použitie, a preto je vhodné nerobiť kompromisy v kvalite dizajnu,“ hovorí Gabriel Raicu, architekt.
Aký máme rozpočet?
Náklady na tieto návštevy, iné ako tie, ktoré stanovuje zákon, sa pohybujú medzi 50 a 100 eurami, v závislosti od vzdialenosti, ktorú architekt ušiel na miesto, a od dĺžky, povedal nám Gabriel Raicu.
Pokiaľ ide o dizajnovú časť, trhové ceny sa pohybujú od 10 do 20 eur za projektovaný meter štvorcový.
Na získanie stavebného a realizačného oprávnenia pre stavby budete od architekta potrebovať Projekt na autorizáciu stavby architektúry, stavieb a inštalácií (PAC) a Technické detaily projektu a vykonania (PT + DE).
„Na trhu existujú aj nižšie sadzby, ktoré sú určené na 4 až 5 eur za meter štvorcový, ale často platia pre už dokončené projekty, ktoré majú tú nevýhodu, že sa nikdy neskladajú na nového klienta a v novom kontexte. ako to bolo v prípadoch, pre ktoré boli pôvodne určené “, dodáva architekt.
Priemerná doba návrhu, jeden až dva mesiace
Pokiaľ hovoríme o dizajnovom čase rodinného domu s jedným podlažím a plochou asi 80 metrov štvorcových na úrovni, v prípade stredne zložitého projektu je to jeden až dva mesiace, uviedli zástupcovia Art Architecture & Design.
Je zrejmé, že v závislosti na zložitosti môže návrh trvať aj rok a viac, ak hovoríme o komerčných alebo bytových stavbách so stovkami domov.
10 eur za meter štvorcový
sú približné minimálne náklady na projekt rodinného domu strednej zložitosti
„Rumuni musia pochopiť, že nízke náklady na návrh a realizáciu môžu často znamenať vysoké náklady na následné použitie, a preto je vhodné nerobiť kompromisy v kvalite dizajnu.“,
GABRIEL RAICU, architekt