Od dnešného dňa vás správca požiada o ďalšie peniaze za údržbu! Zásadná zmena pre tých, ktorí

Nový zákon o spoločenstvách vlastníkov bytov nadobúda účinnosť v piatok a prináša zmeny pre majiteľov domov. Jedným z nich je povinnosť platiť prevádzkový kapitál, ktorý podporí nedoplatky, hovorí Radu Opaina, prezident Federácie združení vlastníkov.

„Zákon neprichádza s ničím novým, čo by niečo riešilo. O tomto zákone nie sú dobré správy, namiesto toho existujú zmeny v negatívnom zmysle, návrat v čase. Príkladom je, že tí, ktorí by mali rokovať so združeniami prenajímateľov, a tu mám na mysli štátne inštitúcie, nie sú kvalifikovaní a nikde v zákone sa nehovorí, že musia byť kvalifikovaní pracovníci samosprávy, čo je veľký nedostatok veľký problém", Povedal pre Mediafax Radu Opaina, prezident Federácie združení rumunských vlastníkov (FAPR).

Opaina hovorí, že jedna z hlavných zmien tohto zákona sa týka zavedenia požiadavky na prevádzkový kapitál. Vlastníci sú v podstate od piatku povinní platiť fond prevádzkového kapitálu, čo podľa názoru prezidenta FAPR vedie k podpore nedoplatkov.

„Druhým problémom zákona je, že prevádzkový kapitál je povinný, čo predstavuje veľký problém aj tu, pretože tento fond bol v minulosti príčinou podvodov a nekompetentnosti zo strany správcov. Fond spôsoboval problémy iba v minulosti a predtým, ako bol nepovinný, ako je to bežné, to znamená nechať sa na vlastníkovi rozhodnúť, či chce najskôr poskytnúť zálohu. Stanovením povinnosti iba opakujete chyby, čím dávate správcovi možnosť použiť nejaké peniaze, ako chce, a podporíte tak nedoplatky, aby zostali po lehote splatnosti, pretože tieto peniaze je možné použiť na úhradu neuhradených účtov.“, Vysvetľuje Opaina.

---