Otvorte si práčovňu, musíte to vedieť vopred! (hlavne

Chcete si otvoriť práčovňu? Potom ste tu presne! Vo februári 2019 sme otvorili našu prvú práčovňu v Kasseli a odvtedy sme získali veľa skúseností. Všetko, čo by ste mali vedieť pred otvorením, sa dozviete v tomto príspevku.

Skôr ako začneme s tipmi na otvorenie práčovne, pravdepodobne si položíte otázku: Stojí vôbec za to otvoriť si práčovňu?

Ziskovosť práčovne - stojí to za to?

Najdôležitejším vzorcom v podnikovej správe je príjem-výdaj = zisk. To samozrejme platí aj pre práčovne. V tomto článku ideme do nákladov na stavbu a tiež do možných výnosov.

Dôležité: Presné čísla a vzorový obchodný plán môžete získať na požiadanie.

Analýza polohy - správne miesto pre samoobslužnú práčovňu

Výber správneho miesta je jedným z najväčších faktorov, aby bol váš start-up dlhodobo úspešný. Takmer každá domácnosť v Nemecku (96%) má vlastnú práčku. Kto sú potom zákazníci?

Hlavne sú to (obchodní) cestujúci, obyvatelia malých bytov bez priestoru pre vlastnú práčku, študenti alebo ľudia, ktorým chýbajú finančné prostriedky na súkromnú práčku. Nemožno zabudnúť na zákazníkov, ktorí váš salón navštívia iba dočasne, napríklad preto, že čakajú na opravu alebo výmenu po poruche vlastného stroja alebo chcú jednoducho vyprať veľké veci (prikrývky, zvršky atď.).

Aby ste mohli osloviť čo najviac z týchto zákazníkov, vaše miesto by malo mať nasledujúce vlastnosti:

Vysoký podiel bytových domov v okolí
Dobrá dostupnosť mestskou hromadnou dopravou (ak nemáte práčku, často nemáte auto)
Parkovacie miesta v blízkosti, ideálne zadarmo
Blízkosť univerzity
Mládežnícke ubytovne, ubytovne alebo montéri v okolí

Celkovo by malo mať mesto minimálne 50 000 obyvateľov, aby bola koncepcia životaschopná. Nemala by sa ignorovať ani situácia v oblasti hospodárskej súťaže: Ak je už aktívnych príliš veľa konkurentov, je potrebné podrobnejšie preskúmať umiestnenie. Ako pravidlo možno povedať, že na každých 50 000 obyvateľov môže práčovňa ekonomicky prežiť. Vzdialenosť od konkurencie by mala byť čo najväčšia.

Náklady na práčovňu? Dôležitá je veľkosť!

Výška nákladov a možný príjem závisí vo veľkej miere od veľkosti vašej plánovanej práčovne. Malý salón s 2 práčkami a sušičkou stojí iné otváracie náklady ako obrovský obchod so 40 samoobslužnými práčkami a 20 sušičkami.

Už ste našli komerčný priestor s vyššie uvedenými kritériami? Tu môžete získať ponuku profesionálneho strojového parku a pomôcť s plánovaním usporiadania.

zamestnancov

Pre prevádzku nepotrebujete takmer žiadny personál, pretože zákazníci slúžia sami sebe. Upratovanie môžete urobiť sami alebo ho dať čisteniu. Upratovanie nášho salónu s rozlohou asi 75 m2 podlahovej plochy trvá priemerne 1 hodinu denne za deň (vrátane čistenia strojov).

Náklady na priestory

Výška výdavkov na priestory (prenájom alebo kúpa) sa v jednotlivých miestach výrazne líši, a preto je v tejto chvíli vhodný realitný agent alebo pohľad na veľké realitné portály.

Náklady na energiu

Ďalšou významnou nákladovou položkou sú náklady na energiu. Okrem elektriny na prevádzku strojov a iných zariadení je na výrobu tepla nevyhnutne potrebná aj energia - v našom prípade prostredníctvom plynového ústredného kúrenia. Bubnové sušičky sa tiež ohrievajú plynom, aby sa sušili čo najefektívnejšie a najrýchlejšie.

Množstvo spotreby elektriny a plynu závisí od obsadenosti a je možné ho vypočítať podľa vzorového obchodného plánu.

Možný zárobok s práčovňou

Než budete môcť vypočítať možné zárobky, musíte si urobiť malý prieskum. Aby ste určili možný príjem, má zmysel určovať ceny konkurencie, pretože v tomto by ste sa zatiaľ mali orientovať (hlavne ako nováčik).

V ďalšom kroku sa odhaduje využitie. V ideálnom prípade na to definujete čas jadra a potom odhadnete percento strojov, ktoré sa počas tohto obdobia použijú. Priemyselným štandardom je 30% využitie času jadra, čo je vo väčšine prípadov 10 - 12 hodín (napríklad 8:00 - 20:00). Ak chcete k výpočtu pristupovať konzervatívnejšie, mali by ste predpokladať 20 - 25%.

Financovanie projektu - Koľko kapitálu potrebujem?

Kapitálová požiadavka sa pohybuje od 30 000 do 200 000 EUR, v závislosti od komerčného priestoru a veľkosti práčovne. Toto rozpätie je veľmi veľké, ale sumy nemusia byť nevyhnutne poskytované z vlastného imania.

Práve preto, že nie je ľahké získať pôžičky pre živnostníkov, by ste mali okrem tradičných bánk a pôžičiek KfW zvážiť aj inú možnosť: Financovanie prostredníctvom výrobcu strojov - buď na nákup, prenájom alebo lízing. Radi vás spojíme s poskytovateľmi, ktorí túto možnosť ponúkajú.

Ak sú okrem strojového vybavenia potrebné ďalšie prostriedky (napr. Na prestavbu), môžu tu samostatne zárobkovo činné osoby získať až 50 000 EUR.

Požiadavky na otvorenie

Ako zakladateľ na otvorenie práčovne nepotrebujete žiadne školenie, certifikáciu a podobne. Vyžaduje sa iba obchodná registrácia a kominár musí schváliť vypúšťanie odvádzaného vzduchu (ak sa používajú plynové sušičky).

Účtovníctvo je pomerne jednoduché, pretože zákazníci zvyčajne platia v hotovosti a systémy pokladnice teraz vytvárajú automatizované vyhodnotenia. Napriek tomu má zmysel získať základné vedomosti z oblasti účtovníctva, alebo odovzdať túto oblasť daňovému poradcovi.

Aké služby ponúkam vo svojej práčovni?

Okrem samoobslužných služieb by ste mali zvážiť, ktoré ďalšie služby majú pre vašich zákazníkov zmysel. Čo by zlepšilo pobyt a znížilo alebo uľahčilo prácu? Napríklad jednu máme Služba žehlenia k nášmu samoobslužnému konceptu. Samoobslužná práčovňa je často doplnená o čistiareň alebo krajčírstvo textilu, pretože odvetvia spolu súvisia.

Možné sú aj zaujímavé a neobvyklé kombinácie. Niektorí operátori napríklad prenajímajú poťahy na stoličky, veľké obrusy alebo iné predmety, ktoré je potrebné často prať. Stroje, ktoré sú už k dispozícii, vedú k nákladovým výhodám, ktoré ostatní poskytovatelia týchto predmetov nemusia mať.

Ostatní operátori sa skôr zameriavajú na čo najpríjemnejšie strávenie pobytu a do svojej samoobslužnej práčovne integrujú gastronomickú ponuku. Dobrá káva alebo čaj skracuje čas čakania na zákazníka a zvyšuje vaše príjmy na zákazníka. Niektoré majú automat na predaj kávy a občerstvenia.

Ktorý stavebný kameň to bude s vami?

Franšíza Laundromat - užitočná alebo nie?

Odpoveď na túto otázku závisí od vašich osobných schopností. Nemáte skúsenosti a potrebujete veľkú podporu? Potom môže mať výber franšízového programu zmysel.

Pre väčšinu podnikateľov však bude korzet franšízora čoskoro príliš tesný a dôjde k frustrácii. Na jednej strane preto, že nemôžete realizovať svoje vlastné nápady a optimalizovať svoje vlastné podnikanie podľa vlastného uváženia, a na druhej strane preto, že franšízové poplatky sú z dlhodobého hľadiska pomerne vysoké. Okrem toho sú počiatočné náklady zvyčajne vyššie, pretože poskytovateľ franšízy zarába peniaze aj na strojovom vybavení.

Takže sme sa rozlúčili s franšízovými systémami práčovne a vyvinuli sme vlastnú koncepciu.

Otvoriť práčovňu alebo nie? Záver!

Otvorenie samoobslužného práčovne je obchodný nápad zo 60. rokov, keď ešte nebolo bežné mať práčku v každej súkromnej domácnosti. Napriek zásadnej zmene tohto trendu v súčasnosti v Nemecku existuje asi 500 - 800 práčovní. Dôvod je jasný: vždy sa nájdu ľudia, ktorí nemajú prístup k práčke - či už z dôvodu nákladov, alebo preto, že momentálne nie sú doma.

Myslíme si, že práčovne sa oplatí prevádzkovať a investovať do podnikania sa z dlhodobého hľadiska vráti. Nemali by ste však na začiatku podceňovať, koľko úsilia je potrebné na začiatku, kým nebude spoločnosť schopná fungovať automaticky. Spočiatku sme veľmi profitovali z odborných rád od osvedčeného výrobcu a tu vám ponúkame možnosť prístupu k ich odborným znalostiam.