Paradox nehnuteľností Neistý, ale dobrý prenajímateľ platiaci dane

Autor: CAPITAL/Dátum uverejnenia: 25-01-2011 09:01

paradox

Aj keď nemajú doklady preukazujúce, že sú vlastníkmi domov alebo pozemkov, ktoré vlastnia, mnohí Rumuni za ne platia dane bez toho, aby v tejto súvislosti mali ustanovenie daňového zákonníka.

Prečo vlastníci nemajú doklady?
Príklady situácií, v ktorých vlastník vlastníckeho práva nemá z rôznych dôvodov svoj dôkaz, sú uvedené právničkou Oraniou Fersedi, spoločníkom Boştină a Associates:
Situácia vlastníkov podľa zákona č. 18/1991 - zákon ustanovil, že do okamihu vydania listu vlastníctva má byť držiteľovi vlastníckeho práva vydané osvedčenie a zápisnica o držbe
V minulosti neboli vydané žiadne stavebné povolenia na vidieku, prišli však zástupcovia daňových úradov a poľnohospodárskeho registra a nehnuteľnosť zaregistrovali.
Po revolúcii, a to aj v mestskom prostredí, nastalo obdobie, v ktorom neboli vydané žiadne záverečné kolaudačné správy, čo spolu so stavebným povolením predstavuje list vlastníctva budovy.
Vyskytli sa prípady, že domy boli postavené bez stavebného povolenia, pretože pre príslušnú lokalitu nebol vypracovaný územný plán a územný plán.
Situácia, v ktorej boli dedené dedenia na základe iných dedení, a nie na základe titulu potvrdzujúceho vlastnícke právo zosnulého; pre lepšie pochopenie zdôrazňujeme, že osvedčenie o dedičovi je deklaratórne, a nie konštitutívne.