Všetci kupujúci musia zhromaždiť vlastníctvo automobilu

zhromaždiť

Aktualizované: 21.10.19 16:51

Všetci kupujúci si musia kúpiť obecný majetok

To, čo patrí každému, musí tiež vidieť každý - každý kupujúci musí mať možnosť kúpiť si obecný majetok osobne. Ak to bude trvať dlhšie, bude na odstránenie závad ešte viac času.

Berlín (dpa/tmn) - Nákupcovia bytov majú pri odovzdávaní výhodu: každý z nich musí mať možnosť osobne prevziať spoločný majetok. Vyplýva to zo súčasnej judikatúry, ako vysvetľuje združenie ochrany majiteľov budov (BSB).

Môže byť teda vyvolané prijatie - a potom môžu byť nárokované dlhšie. Pretože premlčacia doba pre nároky z vád sa začína až prijatím.

Nie vždy je všetko hotové súčasne

Kupujúci je výlučne zodpovedný za kontrolu svojho vlastného bytu. Je to súkromné ​​vlastníctvo. Spoločný majetok - napríklad chodby, okná a schodiská - musí byť naopak odstránený od všetkých vlastníkov. V praxi to podľa BSB sťažuje skutočnosť, že celý systém nie je vždy pripravený súčasne.

Súdy vyhlásili doložky za neprípustné

Niektoré zmluvy stanovujú, že spoločný majetok je odstránený, aj keď nie každý kupujúci mal možnosť osobne to vysvetliť. Podľa BSB súdy už takéto doložky vyhlásili za neprípustné a odmietli zmenšenie spoločného majetku.

Prijatím prijíma stavebník práce vykonané staviteľom a potvrdzuje, že budova je v podstate postavená podľa zmluvnej dohody.