Diskusie vo fóre Apartment Hunting Forum, otázky a odpovede na pomoc, rady a tipy

Otázky, odpovede, diskusie a pomoc

Tu sa môžete prehrabávať, aktívne sa zúčastňovať diskusií, odpovedať na otázky alebo napísať nový článok na tému hľadania bytu. Ak ste u nás prvýkrát, vopred si prečítajte pravidlá nášho fóra.

Zodpovedané otázky (5)

16.09.16 Hľadajte byt a nič nenájdite!

Momentálne hľadám byt a zatiaľ som ho nenašiel. Nastavil som hľadanie na internete a hľadanie v dennej dobe. čítať viac>

31.10.15 Vyhľadajte byt Mníchov Haidhausen

Dobrý deň, tento rok sa s manželom a našim synom presťahujem z profesionálnych dôvodov do Mníchova. Preto sme jet. čítať viac>

23.12.14 Ak bol predchádzajúci nájomca silný fajčiar, je nutná úplná renovácia?

Ahoj! Včera som sa pozrel na krásny byt a hneď zavolám agentovi, aby som si ho mohol vziať aj ja. Avšak d. čítať viac>

24.02.11 Súrne hľadám byt/izbu v Hamburgu alebo okolí!

Milí ľudia, už dva roky zúfalo hľadám byt (1 izbu alebo 1,5), zariadený alebo nie, v oblasti Hamburgu

09/06/07

Na čo je dôležité dbať pri preberaní bytu?

Ahojte, momentálne hľadám byt a už som navštívil niekoľko bytov. Bude to môj prvý byt a zatiaľ som niečo také mal. čítať viac>

Nedostatočne zodpovedané otázky (10)

Hľadám sociálne bývanie - na čo si musím dať pozor?
Žiadny poskytovateľ odpovedá!
Mám si vziať ten malý byt alebo nie?
Pomôžte nám hľadať byt v Berlíne
Hľadáte byt, ale čo financovanie?
Chceli by ste si prenajať pekný byt v Ebersbach-Neugersdorf
Čo hľadať vo svojom prvom byte?
Hľadáte byt v oblasti Mníchova, odkiaľ WHERE?
Čo treba venovať pozornosť pri prezeraní bytu?
Byt po oddelení

Hľadám sociálne bývanie - na čo si musím dať pozor?

Poberám nezamestnaný dôchodok a normálne by som už dávno dostal na takéto veci supervízora (ambulantné bývanie), ale bohužiaľ sa to vlečie už viac ako 8 mesiacov. Už som sa viackrát pýtal, na čo si mám dávať pozor pri hľadaní bytu - vždy mi hovorili so slovami „Počkaj, kým sa potvrdí AW“ - inak by som si byt hľadal sám už dávno. Ale mňa zaujíma veľa otázok.

Jednak to, čo môže sociálne bývanie vôbec stáť - je pre každé mesto iné. Viem, že môžem mať 50 metrov štvorcových.

Potom tiež to, či si musím sám zaplatiť ďalšie náklady, ako je elektrina, voda, plyn atď.? Budem mať potom nárok aj na základný dôchodok? Myslím tým, čo dostanete za zaplatenie bytu.

Potom ďalšie otázky, na čo si ešte musím dať pozor? Mesačne platíte aj ďalšie veci

Bol by som vďačný za odpoveď. Ja mam 35

Žiadny poskytovateľ odpovedá!

Vážený (poskytovateľ pán/pani),

Zaujala ma vaša ponuka a chcel by som zariadiť obhliadku. Čoskoro budem študovať v Bergisch Gladbach a budem potrebovať byt. Som finančne zabezpečený prostredníctvom svojich rodičov a budúcej práce na čiastočný úväzok. Som nefajčiar, takmer 20 rokov a nemám domáce zviera. Ak potrebujete ďalšie informácie o mne, kontaktujte nás.

S pozdravom
(Moje meno)

Myslel som si, že ma budú ignorovať, pretože som študent, ale keď som napísal, že som finančne zabezpečený prostredníctvom svojich rodičov, starých rodičov a budúcej práce na čiastočný úväzok, nič to na veci nezmenilo.

Preto tu žiadam o pomoc. Či už môžete dať tipy alebo mať nejaký nápad sami alebo čo môže ponúknuť alebo alebo. Len s tým!

to znie naozaj zvláštne. Bohužiaľ nie som oboznámený s bytovou situáciou v Kolíne nad Rýnom, ale vedel by som si predstaviť, že je veľmi napätá (ako to býva vo väčšine nemeckých miest). Napríklad v Berlíne je teraz bežné, že si byt pozriete 200-krát. A študenti bohužiaľ nie sú veľmi populárnou cieľovou skupinou, pretože majú povesť toho, že veľa žúria a majú málo peňazí. Ak niekto s trvalou pracovnou zmluvou žiada o ten istý byt, bude určite uprednostnený. Pre mnohých realitných kancelárií bohužiaľ nebude stačiť, aby ste napísali, že ste finančne zabezpečení prostredníctvom svojej rodiny, nie je to žiadna záruka.
Prečo nevyskúšate wg-gesucht.de? Sťahovanie do spoločného bytu s ostatnými študentmi nie je menším problémom, sú tiež otvorenejší a nemajú také vysoké nároky. Odporúčajú sa aj študentské internáty, väčšinou zariadené, na dobrom mieste a nie tak drahé, obvykle sa do nich dá ľahko dostať.
Inak by som povedal: 10 aplikácií do bytov nie je príliš veľa pre napätý trh s bývaním, nezúfajte a snažte sa! Prajem ti veľa šťastia!:)

Na internát bohužiaľ nemôžem ísť, pretože čakacia doba je príliš dlhá a nie je zaručené, že sa do nej po čakacej dobe dostanem. Bohužiaľ, spoločný podiel pre mňa neprichádza do úvahy, pretože mne a tiež mojim rodičom sa nepáči myšlienka nasťahovať sa k cudzím ľuďom. Nikto z ľudí, ktorých poznám, nechce ísť do Bergisch Gladbachu.
Navyše som naozaj opak ľudí v mojom veku. Nechodím na večierky, nepočúvam hlasnú hudbu, nepijem alkohol, nefajčím a nanajvýš sa len tak trochu bavím na káve s priateľmi. A ak si teraz nemôžem zaobstarať byt, pretože sa iní ľudia pokazili a musím zaň zaplatiť hneď, úplne sa zbláznim.

Môžete mi dať nejaké tipy, čo do správy?

Zostaňte naladení!

No, nemyslím si, že tvoja správa je taká zlá, neviem, či je to naozaj tak. Sám som dlho žil v spoločných bytoch a vždy sa mi veľmi páčilo, skôr ako sa nasťahujete, spoznáte sa, či to naozaj sedí. Ale samozrejme chápem, že byt nie je vhodný pre každého. A podľa mojich skúseností často prichádzate na internát spontánne aj napriek dlhým čakacím dobám, pretože niekto sa spontánne vysťahuje atď., Stále by som sa súčasne uchádzal len o internátne miesta. Inak na FB stále existuje veľa skupín, ktoré hľadajú ploché alebo voľné internátne miesta, jednoducho veľa vyskúšajte a pošlite svoju požiadavku. Vitamín B vždy pomôže, samozrejme, začať telefonát všetkým vašim priateľom a známym, či už niekoho poznajú, kto niekoho pozná, atď.!

Nie som na žiadnych sociálnych sieťach ako Facebook, pretože to je pre mňa príliš neisté. Pýtali sme sa tiež naokolo, ale ako som už povedal, neexistuje nikto, kto by mal niečo spoločné s Bergisch Gladbach, alebo sme sa pýtali iba raz a vyšlo iba negatívne.

Mám si vziať ten malý byt alebo nie?

Ahoj milá komunita,

Súrne prosím o radu. Nasledujúca situácia:
V lete sa chcem odsťahovať z domu svojich rodičov. Keďže žijem „so mnou“ pol týždňa a druhú polovicu so svojím priateľom, okolie bytu sa musí zmestiť (dolet 30 km) - super ťažké.
Stále som našiel 3 byty a včera som si pozrel prvý. Má 38 metrov štvorcových, a preto je zďaleka najlacnejšia zo všetkých. Bohužiaľ, byt bol počas včerajšej návštevy veľmi zle zabalený a vidieť ho prázdny pred nasťahovaním nie je skutočne možný, pretože vysťahovanie a nasťahovanie sa koná jeden za druhým. Takže som videl pôdorys bytu, ale napríklad sa nepozeral zblízka na podlahu a rohy atď. Existuje protokol o odovzdaní, kde som mohol zaznamenať nedostatky, ale teoreticky si prenajmem trójskeho koňa. Byt je naozaj malý, ale veľmi sa mi páčil a je vo veľmi peknej oblasti. Má práčovňu a vlastnú suterénnu miestnosť, ako aj parkovacie miesto priamo pred dverami.
Domáci pán sa tiež zdal veľmi potešený.

Teraz mám ďalšie dva byty - 60 a 75 metrov štvorcových. Už obrovský skok. Mala by som samozrejme viac miesta, ale aj viac priestoru na čistenie a kúrenie. Vzhľadom na veľkosť sú apartmány samozrejme oveľa drahšie - 80 a 120 eur. (Najdrahší je na mojej hranici, podľa pravidla 1/3.) Súčasní obyvatelia sú navyše veľa na cestách, takže môže trvať nejaký čas, kým sa dohodnem na obhliadke nehnuteľnosti. Teraz sa obávam, že malý byt bude preč, ak budem čakať príliš dlho. Najmä preto, že ďalšie dva byty sú skutočne na vysokej úrovni a záujemcov je pravdepodobne veľa.

V súčasnosti je tu skutočne extrémne málo bytov - najmä v cenovom segmente, ktorý si môžem dovoliť.

Teraz som si veľmi, veľmi neistý, či by som mal okamžite naraziť na malý byt, alebo či mám riskovať, že odíde, kým budem čakať na ďalšie schôdzky. Bojím sa teraz rozhodnúť, len aby som niečo mal, ale zároveň si myslím, že byt je naozaj skvelý.
Ako som už povedal, mám niekoľko obáv z veľkosti, ale vždy môžete nejako nastaviť úsporu miesta, však?!
Môj priateľ má byt, ktorý je viac ako dvakrát taký veľký ako tento malý, na to som si už zvykol. Bojím sa, že sa v tom malom cítim stiahnutý, aj keď skutočne niečo malé chcem. Iba tam je toto „čo keby ...“.
V skutočnosti všetko nedáva taký zmysel, aké myšlienky si hádžem sem a tam do svojej hlavy, ale keďže je to pre mňa všetko nové územie, som si tým istý.

Bol by som veľmi vďačný za vaše názory.

Veľká vďaka a všetko najlepšie:-)

Môj prvý byt mal iba asi 38 metrov štvorcových. Jedna izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa. Vydržal som to pár rokov a myslel som si, že je to super. Váš prvý byt nemusí byť taký veľký. So správnym nábytkom toho zvládnete naozaj veľa. Musíte si len uvedomiť, že spálňa a obývacia izba sú v jednej miestnosti (predpokladám, že je to 38 štvorcových metrov, že je to 1-izbový byt). Ak vám to neprekáža, choďte do toho, aj keď ešte potrebujete urobiť malú renováciu. Soklové lišty atď. Je možné všetky dovybaviť/vymeniť pomerne lacno. A pri hľadaní bytu nikdy nesmieme opovrhovať umiestnením bytu, v mojich očiach dokonca alfou a omegou, aby sme sa z dlhodobého hľadiska cítili dobre.

Srdečne ďakujem!
Chvalabohu, že je to byt 2 ZKB, bolo pre mňa veľmi dôležité, aby bola spálňa a obývacia izba oddelené.
Bohužiaľ nemám veľa voľnosti v obývacej izbe alebo kuchyni.
Možno máte niekoľko špeciálnych rád, ktoré z domova poznáte v súvislosti s priestorovo úsporným nábytkom?
Vďaka!:-)