DR. JUR. MARCUS MERKEL

Právnik špecialista
Stavebné a architektonické právo
Správne právo

merkel

Odborné oblasti

V stavebníctve vedú rastúce technické normy a právne požiadavky k zreteľnému nárastu služieb architektov na úrovni plánovania a realizácie. Dodávatelia aj klienti sú vystavení zvýšenému počtu rizík rozhrania, ktoré ohrozujú úspešný priebeh projektov. Tento potenciál konfliktu je možné odbúrať: výhľadové právne poradenstvo a príprava zmlúv vytvárajú bezpečný projektový základ pre všetky strany.

Ponúkame vám poradenstvo vo všetkých záležitostiach týkajúcich sa dohôd s architektmi, inžiniermi alebo projektovými manažérmi. Pri vyjednávaní, príprave a preskúmavaní zmlúv sa môžete spoľahnúť na odborné znalosti a právne predvídanie našich odborníkov v oblasti architektonického práva v oblasti stavieb. Podporujeme typické problémy, ako sú otázky odmeňovania a zodpovednosti od návrhu dohody po doplňujúce dohody, orientovaným na riešenie. Pritom sa vždy riadime praktickými a ekonomickými požiadavkami stavebných prác; Preferujeme včasné predchádzanie konfliktom a mimosúdne riešenie konfliktov záujmov, kedykoľvek je to možné. Naša firma má oprávnenie na sprostredkovanie stavebných záležitostí a tiež vás zastupuje v rozhodcovskom konaní v právnej forme.

Naše kľúčové služby v oblasti architektonického práva

  • Poradenstvo v zmluvných otázkach, najmä pokiaľ ide o:
  • vzniku a ukončení zmluvy,
  • potenciálna neplatnosť zmluvy, ako aj preskúmanie porušení zákonných ustanovení
  • rozsah služieb a presné podrobnosti zmluvy
  • náhradné objednávky
  • Poradenstvo v otázkach odmeňovania, najmä pokiaľ ide o:
    - pásma odmeňovania a sadzby odmeňovania
    - fázy služby
    - dojednanie paušálneho poplatku alebo hodinového poplatku
    - minimálna a maximálna sadzba HOAI
    - účtovateľné náklady na stavebný projekt
    - možné dojednanie poplatku za výkon
    - Všetky špeciálne otázky týkajúce sa odmeňovania, najmä v prípade zmien v plánovaní alebo zamietnutej žiadosti o plánovanie
    - konečná faktúra a splatnosť reklamácie
    - akékoľvek kroky na vymáhanie poplatkov predložené architektom
  • Poradenstvo v otázkach zodpovednosti vrátane súdneho a mimosúdneho zastúpenia architektov, inžinierov, projektových manažérov a ich poisťovateľov zodpovednosti

Máloktorá právna oblasť v súčasnosti podlieha toľkým zmenám ako bankové právo. Rýchlosť digitálnej revolúcie sa nezastavila na finančnom systéme. Nové transakčné technológie a prísnejšie predpisy držia poskytovateľov finančných služieb v strehu. Spotrebitelia čelia čoraz zložitejším finančným problémom a produktom. A právne výzvy rastú najmä pre podniky pôsobiace na kapitálovom trhu.

Poradíme bankám, sporiteľniam, nezávislým investičným poradcom a investičným maklérom vo všetkých záležitostiach týkajúcich sa bankového práva, či už ide o regulačné, organizačné alebo prevádzkové záležitosti. Ako súkromná osoba vás podporujeme pri spracovaní a záruke pôžičiek alebo pri posudzovaní nárokov na náhradu škody v prípade nezákonného investičného poradenstva. Naši právnici v oblasti bankovníctva a práva kapitálového trhu vám pomôžu s efektívnymi riešeniami; od mimosúdneho rokovania až po zastúpenie v súdnych sporoch.

Naše kľúčové služby v bankovníctve a práve na kapitálovom trhu

  • Záležitosti zabezpečenia pôžičiek (pôžičky, hypotéky, záruky atď.)
  • Zúčtovanie platieb (šekové transakcie, karty EC, internetové bankovníctvo, kreditné karty, kreditné prevody atď.)
  • Druhy pôžičiek a úverové zmluvy
  • Všeobecné obchodné podmienky bánk
  • Problémy s investičným poradenstvom vrátane povinnosti poskytnúť vysvetlenie a informácie
  • Vyrovnanie neúspešných investícií

Plánovanie rozvoja miest zahŕňa najmä formálne a obsahové požiadavky v procese vypracúvania plánov, postupu, možností účasti a právnej ochrany, ako aj pri implementácii a zabezpečení plánovania. Zákon o sektorovom plánovaní sa vzťahuje na plánovanie priestorovo relevantných projektov, ako sú cesty a diaľnice.

Zákon o plánovaní zahŕňa najmä konflikty týkajúce sa zákonov o regulácii znečisťovania pri plánovaní mestského rozvoja (napríklad hluk spojený so športom, voľnočasovými aktivitami, priemyslom a dopravou), ohľady na životné prostredie (najmä otázky ochrany prírody) v špecializovanom plánovaní (napríklad pri územnom plánovaní ciest alebo letísk). ), ako aj vzťah medzi stavebným plánovaním a obchodnými zákonmi (napríklad licenčný zákon, legitimita zábavných zariadení).

Poradíme súkromným osobám, podnikom a komunitám s celým procesom plánovania.

Stavba sa čoraz viac komplikuje. Prísnejšie predpisy, zvyšujúce sa požiadavky na používanie a veľké množstvo technických možností robia stavebné projekty rozsiahlejšími a neovládateľnými. O to dôležitejšie je preto získať včasné a kvalifikované právne poradenstvo. Získavajú to od špecializovaných právnikov, ktorí sú oboznámení so všetkými oblasťami staviteľstva a obratne podporujú svojich klientov od začiatku do konca projektu.

Stavebné právo a všetky ďalšie právne oblasti, ktoré sú dôležité pri realizácii stavebných projektov, sa už desaťročia rátajú medzi základné poradenské služby našej firmy. Problémy súvisiace so stavebným právom sa často pohybujú na hranici medzi súkromným a verejným právom, a preto u nás nájdete špecialistov v oboch právnych oblastiach.

Spoľahlivo vám pomôžeme vo všetkých fázach projektu, od vývoja, plánovania a implementácie až po marketing nehnuteľností. Vďaka komplexnej právnej a technickej expertíze uplatňujeme vaše nároky a vyvraciame nepodložené nároky tretích strán. Naši odborníci v oblasti stavebného práva vás podporia nielen v jednotlivých veciach - napríklad v oblasti schvaľovania, obstarávania a zmluvných záležitostí - ale na požiadanie vám tiež vypracujú komplexné stratégie pre váš právny a obchodný úspech.