Obchodný model; ADLER Real Estate AG

Spoločnosti

ADLER - významný poskytovateľ apartmánov v Nemecku

ADLER je popredná bytová spoločnosť v Nemecku so zameraním na dostupné bývanie. Portfólio pozostáva hlavne z nehnuteľností vo veľkých a rastúcich mestských aglomeráciách v severnom, východnom a západnom Nemecku a na ich okraji a ponúka značný potenciál na zhodnotenie z hľadiska zhodnotenia, zníženia voľných pracovných miest a zvýšenia nájomného. Obchodné činnosti skupiny a holdingy s nehnuteľnosťami sa nachádzajú v Nemecku. Portfólio rezidenčných nehnuteľností skupiny bolo za posledných šesť rokov vybudované akvizíciou jednotlivých portfólií alebo podielov v realitných spoločnostiach.

obchodný

Obchodným modelom spoločnosti ADLER je dlhodobý prenájom bytov a vytváranie udržateľných peňažných tokov. Je doplnený o vybrané rozvojové projekty, najlepšie v A-mestách. Za účelom zabezpečenia dlhodobej ziskovosti ADLER dopĺňa alebo mení svoje podnikanie v oblasti rezidenčných nehnuteľností nákupmi a predajmi, ak sa naskytne príležitosť. Novoobstarané aktíva majú zvyčajne na začiatku vyššiu mieru neobsadenosti, ktorá sa znižuje prostredníctvom aktívnej správy aktív po akvizícii. Za ústredné funkcie pri správe majetku zodpovedajú zamestnanci zo skupiny ADLER. Patria sem činnosti v oblasti správy nehnuteľností, zariadení a energetiky, ktoré ADLER teraz prevádzkuje prostredníctvom svojich dcérskych spoločností ADLER Wohnen Service GmbH, ADLER Gebäude Service GmbH a ADLER Energie Service GmbH. Portfólio podskupiny BCP spravuje koncernová spoločnosť RT Facility Management GmbH.

S najväčšou pravdepodobnosťou sa na tejto základnej orientácii nič nezmení po tom, čo spoločnosť ADLER prevzala spoločnosť ADO Properties v apríli 2020 a uzavrela dohodu o podnikovej kombinácii so spoločnosťou ADO Properties.

Obchodné portfólio patriace spoločnosti BCP nezapadalo do obchodného modelu spoločnosti ADLER. Medzitým sa teda asi 70 percent z neho predalo v niekoľkých transakciách. Zvyšné časti sa majú predať, ak existuje zodpovedajúca príležitosť. Po prevzatí spoločnosťou ADO Properties sa neočakáva zmena tejto orientácie, pretože spoločnosť ADO Properties má vo svojom portfóliu predovšetkým rezidenčné nehnuteľnosti.