Online vyhľadávanie bytov Triky podvodníkov s nájmom - DER SPIEGEL
Tento záznam bol zverejnený 2. novembra 2015 na bento.de.
Každý, kto sa presťahoval na začiatku semestra, riadil rukavice v mnohých univerzitných mestách. Tam, kde je málo dobrých bytov, sa darí vykrádaniu a podvodom skutočných a domnelých prenajímateľov.
Predstavujeme niekoľko obzvlášť odvážnych alebo nepríjemných podvodov, s ktorými sa človek môže stretnúť na portáloch nehnuteľností a zdieľaných akcií. Z Podvodníci, záludní sprostredkovatelia - alebo starší muži s vlastnými úmyslami.
1. „Dizajnový šperk uprostred spoločnosti MITTE!“
Vždy ide o rovnaký podvod, mení sa iba názov: Niekedy sa volá 52-ročný Sam Wallace, architekt z Londýna. Potom opäť 50-ročný Milenko Vasic, architekt zo Slovinska. Na hlavných realitných portáloch má v ponuke elegantné byty. Kradne lákavé krátke popisy ako „Dizajnový šperk uprostred MITTE!“ Z Airbnb, pravdepodobne aj pekné fotografie.
Na otázky odpovedá e-mailmi, ktoré znejú, akoby práve prišli od Prekladača Google. Stretnutie bohužiaľ nie je možné, ale “opatrnosť je 600 EUR “, píše a znamená zálohu alebo vklad. Kto im zaplatí, ich peniaze už určite neuvidí.
2. Rušný vnútrozemský lodník
Niektorí podvodníci s prenájmom si museli kapitánov na Dunaji obzvlášť vziať do srdca. Je viditeľné, že sa často venujú tomuto povolaniu a hovoria si Antônio Márquez alebo Klaus Bauer - dunajská preprava je pravdepodobne veľmi medzinárodná.
Údajný prenajímateľ vysvetľuje, že kvôli prehliadke musí cestovať veľmi ďaleko. Iste, koniec koncov, pláva po Dunaji.
V minulosti mal zlé skúsenosti s potenciálnymi nájomcami a márne. Ako zábezpeku preto požaduje dvojmesačný nájom, 1 100 eur. Prevod by mal ísť na ochranu kupujúcich na ebay. To zaručuje, že dostanete späť svoje peniaze, ak nechcete byt.
To je samozrejme nezmysel: ochrana kupujúceho na ebay je služba PayPal a vzťahuje sa iba na transakcie, ktoré prebiehajú priamo na ebay. Údaje o účte, ktoré podvodníci poskytujú, sú vlastné.
Tieto útržky však nie sú skutočne inteligentné: Jeden teda najskôr napíše, že má 45 rokov. O niekoľko e-mailov neskôr pošle fotografiu svojho údajného preukazu totožnosti. Rok narodenia: 1978.
3. Izba proti nežnosti
Najmä študenti a praktikanti márne hľadajú dostupnú izbu. Nesnaží sa to zneužiť iba podvodníkmi. Mladé ženy sa pri hľadaní stretávajú s obzvlášť nehanebnými ponukami: Ponuka bytu na sex.
Najmä starší muži si prenajímajú izby pre nežnosť, ako ukazuje správa taftov vložená nižšie. Ale ani mladí študenti sa nevyhýbajú nejednoznačným ponukám. Niektorí hľadajú „submisívnu ženu s malými prsiami“, iní chcú, aby sa im „cikalo raz týždenne“. Stránka nun.de zostavila niektoré z týchto oplzlých reklám.
4. „Doooooch, objednal si to“
Realitní agenti vám pomôžu rýchlo nájsť byt. A od júna platí ktokoľvek makléra v prenájme: väčšinou prenajímateľ. Ale keďže teraz radšej predávajú svoje byty sami, realitný priemysel prišiel s niečím, čo by od potenciálneho nájomcu žiadalo, tak ako v minulosti: tzv. Návnada ponúka.
Postup je jednoduchý: sprostredkovateľ inzeruje online na byty, ktoré ani neexistujú alebo sú už dávno prenajaté. Týmto spôsobom zhromažďuje čo najviac údajov od ľudí, ktorí hľadajú ubytovanie. Potom dostanú štandardizovanú odpoveď: Bohužiaľ už sú prijaté, ale môžeme vám pomôcť s hľadaním. Kto na ňu skočí, stáva sa klientom - a ak bude úspešný, musí zaplatiť sprostredkovateľské poplatky až do výšky dvojmesačného nájmu.
5. Chceme vaše údaje - a potom vás počkáme
Študentské rezidencie sú plné a čakacie zoznamy sú dlhé. Súkromní investori už dávno objavili biznis so študentskými bytmi. Izby sa potom nazývajú apartmány a „sprostredkúvajú pohodlie 4-hviezdičkového prostredia.“ Profesionálne fotografie vzorovej miestnosti lákajú návštevníkov na obvyklých stránkach s nehnuteľnosťami - aj keď nie je k dispozícii vôbec nič.
Ak sa necháte zlákať na ponuku, spočiatku to nezistíte. V príjemnej atmosfére call centra sú na telefóne požadované osobné údaje: vek, semester, telefónne číslo, e-mailová adresa. Po niekoľkých dňoch vás bude kontaktovať miestny správca nehnuteľnosti: Možno o päť mesiacov bude k dispozícii ďalšia izba. Mali by ste záujem?
Tento postup nie je zakázaný. Odborníci na prenájom napriek tomu radia: Pred zverejnením osobných údajov sa vždy opýtajte, či je niečo skutočne dostupné.