Všetko o peniazoch (čo zarobíte v čistom a čo utratíte) Životný štýl - strana 2486

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z Uhorka praskla »28. októbra 2020 14:51

clayz napísal 28. októbra 2020 13:55: Diskutovať o perspektíve je vždy vhodné, bez ohľadu na to, či je viac peňazí alebo nie.
Vždy by som mal vypracovaný jasný rozvojový plán a hneď ako splním body A, B, C, dôjde k dohode, že bude viac peňazí.

Týmto spôsobom zapojíte osobu s rozhodovacími právomocami a trochu sa vzdialite od tejto subjektívnej diskusie, akonáhle sa má uskutočniť ďalší osobný pohovor.

Pokiaľ je SLA správna, spokojnosť zákazníka je dobrá. Napriek tomu: Vychádzate z takmer 10% nárastu, vzduch je veľmi riedky

Samozrejme, že áno. Pretože váš spolok sa rád chváli. Bez urážky.

xXAlucardXx napísal: Myslíte si, že je to čudné? Je to úplne normálny štvrtok.

Keď to niekto skúsil znova, upratal som stôl s prázdnymi pohármi a povedal som, že by mali prísť. Myslím tým, že som vysadil lieky a neviem, čo sa stane. To je samozrejme nezmysel, ale kúpili mi skutočnosť, že v hruške nie som celkom chrumkavý.

Re: Všetko o peniazoch (čo zarobíte a čo miniete?)

z urbansound »28. októbra 2020 14:53

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z MyRTG »28. októbra 2020 15:55

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z OG Joachim »30. októbra 2020 10:18

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z cdskk »1. novembra 2020 17:46

Myslíte si, že to v súčasnosti závisí od odvetvia. Mnoho ľudí má tendenciu mať v nasledujúcom roku, keď skončí korónová zima, klesajúci trend v podnikaní.

Každý, kto mal v roku 2020 podobné pracovné vyťaženie ako v roku 2019, bude môcť získať aj malý nárast. Kto má menej práce, mal by byť rád, že nemusí pracovať na kratší pracovný čas.

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z Kocúr v čižmách »3. novembra 2020 13:32

Spýtajte sa tu prenajímateľa.

Za predpokladu, že máte 50 000 ročných brutto plus 12 000 z príjmu z prenájmu. To by pôvodne bolo zdaniteľné ročné brutto 62 tis.
Z príjmu z prenájmu však stále môžem odpočítať 2% odpisy, úroky z pôžičky a prevádzkové náklady.
Ak má byt hodnotu 300k, je to 6000 € na odpisy, 600 € na úrok z pôžičky a 500 € na prevádzkové náklady.
To znamená potom
50 tis. Hrubý ročný príjem + (12k-6k-0,6k-0,5k) = 54,9k hrubý ročný príjem, ktorý je zdaniteľný.

Podľa internetovej kalkulačky by to bolo 10 695 € ročne, bez nájmu by to bolo 9 148 € -> to znamená, že za rok je daň z príjmu z prenájmu 12 000 € splatná. Inými slovami, z 12 000 ročne zostáva 10 453 EUR?

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z RaptorJežiš »3. novembra 2020 14:05

Kocúr v čižmách napísal 3. novembra 2020 13:32: Spýtajte sa tu prenajímateľa.

Podľa internetovej kalkulačky by to bolo 10 695 € ročne, bez nájmu by to bolo 9 148 € -> to znamená, že za príjem z prenájmu vo výške 12 tis. Ročne je splatná daň 1 547 €. Inými slovami, z 12 000 ročne zostáva 10 453 EUR?

€: tam, kde je samozrejme zostávajúce relatívne, musíte ešte odpočítať anuitu.

Čistým prebytkom je rentná daň z prenájmu

Daň je odpis z príjmu z prenájmu * sadzba dane

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z Kocúr v čižmách »3. novembra 2020 14:50

ano mas pravdu myslim

ale zatiaľ mi išlo o „po zdanení“. Započítanie do splátky pôžičky je potom ďalšou otázkou

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z Omša marrrc »3. novembra 2020 15:52

„Dobre, Bro, šatňa je tretie dvere vľavo.“

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z RaptorJežiš »3. novembra 2020 16:14

Puss in Boots napísal 3. novembra 2020 14:50: Myslím, že máte pravdu

ale zatiaľ mi išlo o „po zdanení“. Započítanie do splátky pôžičky je potom ďalšou otázkou

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z Karl Lagerfeld »3. novembra 2020 17:19

Keďže tu sú nejakí prenajímatelia, možno dostanem odpoveď.

Dostal som ponuku na byt, ktorý by som si chcel prenajať, novostavbu a prvé obsadenie.
Preto zmluva obsahuje minimálnu dobu nájmu 2 roky.

Neplánujem opustiť byt pred 2 rokmi, ale stále sa mi nepáči ten priechod

Teraz mi internet povedal, že sa odtiaľ môžete dostať za určitých podmienok, napríklad ak vás zamestnávateľ presunie do iného mesta.

Viete, aký druh dôkazu možno požadovať v takom prípade? Postačuje list od zamestnávateľa?

"Ak na lavičke nestlačíš aspoň 100 kg, stratil si kontrolu nad svojím životom."

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z the_revenant »3. novembra 2020 17:55

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z OG Joachim »3. novembra 2020 20:03

karl_lagerfeld napísal 3. novembra 2020 17:19: Pretože tu sú niektorí prenajímatelia, môžem dostať odpoveď.

Dostal som ponuku na byt, ktorý by som si chcel prenajať, novostavbu a prvé obsadenie.
Preto zmluva obsahuje minimálnu dobu nájmu 2 roky.

Neplánujem opustiť byt pred 2 rokmi, ale stále sa mi nepáči ten priechod

Teraz mi internet povedal, že sa odtiaľ môžete dostať za určitých podmienok, napríklad ak vás zamestnávateľ presunie do iného mesta.

Viete, aký druh dôkazu možno požadovať v takom prípade?

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z hľuza »3. novembra 2020 20:16

Základom optimizmu je číry teror. -Oscar Wilde
Facit Omnia Voluntas - Vôľa je rozhodujúca

„A je to tu, jeden z Božích prototypov - kupliarsky mutant, o ktorom sa nikdy neuvažovalo pre masovú výrobu: príliš svojrázny na to, aby žil a príliš zriedkavý na to, aby umrel.“ - Hunter S. Thompson, Fear and Loathing in Las Vegas, 1971

Re: Všetko o peniazoch (Čo zarobíte a čo miniete?)

z Kocúr v čižmách »4. novembra 2020 20:58

-> Stačí štandardná nájomná zmluva z internetu alebo si mám zaobstarať štandard od združenia prenajímateľov?
-> Ak potrebujete členstvo v združení prenajímateľov alebo niečo podobné, existujú značné výhody?
-> Oplatí sa poistenie straty nájomného? (Pôžička nebeží dlho, z tohto hľadiska je takmer irelevantná)
-> Inak akékoľvek poistenie, doložky o nájme a podobne, ktoré by som mal mať ako prenajímateľ?

-Teraz mám základné nájomné niečo cez m² x index nájomného za m²
-> Chcem prenajať existujúcu kuchyňu, ako to vypočítam, jednoducho „podľa vkusu“ alebo klasicky: kúpna cena/10 rokov/12 mesiacov = x € ?
-> Môžem odpisovať z kuchyne alebo sa to vzťahuje iba na trhovú hodnotu bytu?
-> Ako vypočítate pivnicu, ktorá patrí k bytu, jednoducho „podľa vášho vkusu“ ?
-> Parkovacie miesto pravdepodobne len „podľa vášho vkusu“?

Viem o ďalších nákladoch, aké náklady na teplú vodu + kúrenie ročne. Mám na to „službu domovníka“, ale nemôžem poskytnúť faktúru. Potrebujem to alebo môžem jednoducho povedať dodatočné náklady = suma x -> Zahŕňa to úžitkovú vodu + kúrenie + odpadky + údržbársku službu + ďalšie starosti -> Musím to vedieť preukázať účtami?

Vďaka