Zákon sa mení! Dotknutí sú všetci, ktorí majú obchodné priestory na prízemí bloku
Autor: Gabriel Zamfirescu/Dátum uverejnenia: 04-06-2019 14:06
Revolučný projekt na stole Parlamentu. Zákon zameraný na milióny Rumunov sa zmení. Projekt je zameraný na ľudí žijúcich v bloku. Problémy s verejným poriadkom sa vyriešia, ak bude prijatý tento zákon.
Zvolení chcú vyriešiť problém, ktorý sa dotýka miliónov Rumunov. Cieľom je eliminovať obchodné priestory na prízemí panelákov v celom Rumunsku. Mohli závisieť iba od želania spoločenstiev vlastníkov. Ekonomické činnosti obchodov, ktoré fungujú na prízemí panelákov, sa veľmi často menia a prevádzkové povolenie pre ne nie je povinné pri každej zmene.
Všetko sa zmení pomocou tohto projektu. A to nie je všetko. Niektoré hospodárske činnosti opakovane porušujú práva nájomcov, narúša sa verejný mier a vlastníci nemôžu nič robiť, pretože obchodný priestor už má povolenie na činnosť z predchádzajúceho obdobia, keď sa vykonávali iné hospodárske činnosti.
A to nie je všetko. Iniciátori zákona chcú tiež ustanoviť povinnosť požadovať nové písomné stanovisko výkonného výboru alebo priamo dotknutých vlastníkov, horizontálne a vertikálne susediacich s hospodárskou činnosťou, v prípade zmeny jej predmetu činnosti.
Zákon č. 196 z roku 2018 o zakladaní, organizácii a fungovaní spoločenstiev vlastníkov a správe kondomínií
Článok 40 - (2²) Hospodárske subjekty, ktoré vykonávajú činnosť v priestoroch umiestnených v budovách s bydliskom, pozastavia alebo v prípade potreby okamžite zastavia svoju činnosť v prípade, že výkonný výbor odníme písomný súhlas so zmenou miesta určenia alebo ak priamo dotknutí vlastníci, s ktorými susedí vodorovne a zvisle, zrušia svoj predchádzajúci súhlas z dôvodu opakovaného porušovania ich práv vykonaním činnosti dotknutého hospodárskeho subjektu alebo narušenia verejného poriadku, uvádza sa v projekte. zákona na stole Senátu, a ak sa dostane do Poslaneckej snemovne, je rozhodujúce posledné fórum.
Návrh počíta s možnosťou pozastavenia alebo dokonca zastavenia činnosti, ak združenie prinesie na podporu vyhlásení iba kópie pokút alebo trestov udelených políciou privolaných na miesto narušenia verejného poriadku.
2. Odvolanie stanoviska výkonnej rady alebo súhlasu priamo dotknutých vlastníkov musí byť opodstatnené a urobí sa na základe zápisnice o porušení alebo ich kópií vydaných detektívmi privolanými na mieste narušenia a akýmikoľvek inými prostriedkami. právne dôkazy preukazujúce narušenie verejného poriadku a porušenie práv nájomcov. K žiadosti sa prikladajú kópie zápisnice o porušení a ďalšie právne dôkazy, ak existujú.