Ako zistiť, kto vlastní budovu, za desať minút, len za 20 lei
Posledná hodina
09:15 - Výstraha počasia ANM! Rozšírený žltý kód v Rumunsku! Varovanie sa zameriava na niekoľko krajov
09:07 - Vláda prichádza na pomoc producentom v sektore zeleniny a ovocia. Grant sa zvýši
09:00 - Orban objasňuje celú situáciu: Ministri a štátni tajomníci nebudú mať prednosť pred vakcínou Covid
08:50 - Rumunsko sa dnes večer otriaslo! Zemetrasenie v seizmickej zóne Vrancea. Špecialisti sú v pohotovosti
08:43 - Malý Dan povedal jasne. Obyvatelia Bukurešti by nemali čakať zázraky v dileme horúcej vody a tepla
08:34 - Virgil Popescu prichádza s dobrou správou pre Oltenia Energy Complex. Štátna pomoc bola schválená
08:25 - Musíme dať o 200 lei viac mesačne! Maximálna rana pre milióny Rumunov
08:19 - Minister životného prostredia vyhlasuje vojnu proti znečisťovaniu. Zdravie obyvateľstva je ohrozené
Výpis z pozemkovej knihy pre informáciu, dokument, ktorý obsahuje katastrálno-právny stav budovy v čase podania žiadosti, je možné vydať online do 10 - 20 minút od registrácie žiadosti od roku 2015, avšak iba tento rok počet používateľov platformy epay.ancpi.ro začal rásť.
Do 20. septembra tohto roku využilo túto službu viac ako 14 000 ľudí bezplatnou registráciou na portáli poskytovanom Národnou agentúrou pre kataster a inzerciu nehnuteľností (ANCPI). Celkový počet nimi požadovaných výpisov presiahol 60 000.
Rumuni, ktorí tento dokument doteraz potrebovali, vedia, že je možné ho získať za dva pracovné dni vyplnením žiadosti na pultoch katastrálnych úradov v krajine, za poplatok 20 lei, alebo v prípade núdze, za poplatok. sumy 100 lei.
Okrem skráteného času odozvy, ktorý majú používatelia online platformy, sa zbavujú času stráveného na cestách a byrokratickej stránky procesu získavania dokumentu.
Cieľom ANCPI je navyše znížiť poplatok za vydanie výpisu z knihy knihy pre online informácie pod ten, ktorý sa účtuje pri pultoch. Je dobré vedieť, že platné právne predpisy umožňujú komukoľvek požadovať tento dokument, aj keď nie sú vlastníkmi nehnuteľnosti.
Čo konkrétne je potrebné urobiť, aby sa tento dokument zmocnil? „Uchádzač urobí účet na našom webe, vloží do košíka dokumenty, ktoré ho zaujímajú, a platí bankovou kartou. Výpis sa vydáva na mieste, ak je dokument k dispozícii v elektronickej podobe. Ak doklad nie je vložený do elektronického systému, naši zamestnanci prevedú pozemkovú knihu do elektronického formátu a zašlú ju žiadateľovi. Upresňujem, že informácie obsiahnuté vo výpise pozemkovej knihy získanom online je možné overiť na stránke www.ancpi.ro/verificare pomocou kódu dostupného v záhlaví, ktorý je platný 30 dní od okamihu vygenerovania dokumentu, “vysvetľuje Radu Codruţ Ştefănescu, generálny riaditeľ ANCPI, v rozhovore pre časopis Capital.
Je potrebné spomenúť, že v žiadosti o vydanie výpisu z pozemkovej knihy pre informáciu je potrebné vyplniť katastrálne číslo a topografické číslo cieľovej stavby. Ak tieto informácie nie sú, ale na základe adresy ubytovacieho zariadenia, je možné údaje získať vyhľadaním iného online dostupného nástroja. S pomocou Geoportálu môžete rýchlo nájsť ktorúkoľvek nehnuteľnosť jednoduchým zväčšením mapy Rumunska, podobne ako populárnejšej mapy ponúkanej spoločnosťou Google, až na úroveň hľadaného objektu. Alternatívnou, ale zložitejšou možnosťou je nahliadnuť do abecedného registra nehnuteľností, ktorý obsahuje katastrálny počet budov a poradové číslo pozemkových kníh. Tento register sa nachádza v ústredí katastrálneho úradu, vo volebnom obvode ktorého sa nachádza prehľadaná budova.
Digitalizácia pozemkových kníh
Vydávanie informačných výpisov online je možné vďaka programu na prevod pozemkových kníh v elektronickom formáte. ANCPI začal koncom roku 2015 Národný program katastra a pozemkových kníh, ktorého cieľom je bezplatná registrácia všetkých budov v Rumunsku do roku 2023. Súčasťou tohto programu je aj digitalizácia katastrálnych operácií.
Zatiaľ niečo viac ako desať miliónov budov spravuje počítačový systém katastra a katastra nehnuteľností, čo predstavuje asi štvrtinu z približne 40 miliónov nehnuteľností v Rumunsku. Väčšina doteraz registrovaných budov je poľnohospodárska pôda, ktorá má v programe prioritu.
Ak používatelia online platformy ANCPI požiadajú o výpis z nekonvertovanej pozemkovej knihy v elektronickom formáte, dokument sa v tom čase prevedie, jeho vydanie však môže trvať až dva pracovné dni, podobne ako v prípade pultu.
Katastrálna agentúra uzavrela tri rámcové dohody, ktorých cieľom je prevod pozemkových kníh na textovú databázu a digitálny archív v župách Bistriţa-Năsăud, Mureş, Bihor, Alba, Caraş-Severin, Harghita, Arad, Brašov a Timiş. Zatiaľ sú zmluvné služby pre okresy Mureş, Alba, Arad a Caraş-Severin dokončené a v Timiş a Bihor sú zmluvy v štádiu pred dodaním, podľa informácií, ktoré časopisu ANCPI poskytol magazínu Capital. Inštitúcia má v úmysle do konca tohto roka uzavrieť ďalšie zmluvy pre okresy Harghita, Brašov a Bistriţa-Năsăud. Sumy vynaložené na tento projekt digitalizácie presahujú 13,2 milióna eur.
Voľné sekvencie
Výhoda má aj program Národného katastra a pozemkových kníh. Vlastníci viac ako 500 000 budov na 482 lokalitách, v ktorých je katastrálny proces ukončený úplne alebo čiastočne, môžu získať dedičské doklady zadarmo, ak sa nachádzajú v dedičskej situácii.
Bezplatným dedičstvom môžu byť osoby, ktoré majú nehnuteľnosti v lokalitách, kde je katastrálny proces ukončený. V tejto chvíli je úplne zaregistrovaných takmer 310 000 budov nachádzajúcich sa na 29 lokalitách v 14 krajoch. K nim sa pridáva cez 190 000 poľnohospodárskych pozemkov zo 453 lokalít, v ktorých bol čiastočne dokončený kataster.
Úhradu poplatkov za vydávanie dedičských osvedčení, ďalších dedičských osvedčení, odkazovníkov dedičstva a dedičských vysvedčení v týchto lokalitách uskutoční ANCPI na základe protokolu o spolupráci podpísaného v roku 2016 s Národnou úniou notárov v Rumunsku, ktorá ustanovila vyrovnanie 250 lei pre každého autora postupnosti. Protokol bude platný do roku 2025.
Je potrebné spomenúť, že ANCPI má v tomto roku k dispozícii rozpočet vo výške 5,3 milióna lei na vyplatenie dedičstva, čo je suma, ktorá sa môže uzavrieť cez 21 000 diskusií o dedičstve. Prvými osobami, ktoré sprístupnia požadované dokumenty katastrálnym úradom, budú osoby, ktoré tieto spropitné dostanú, v súvislosti s ktorými dedičia nemusia ísť k notárovi.
Dobrou správou je, že na budúci rok ANCPI pridelila 30,5 milióna lei na výplatu dedičstva, čo znamená, že 122 000 Rumunov môže mať prospech zo získania bezplatných dedičských certifikátov.
Cieľom agentúry je tento rok prekročiť jeden milión budov registrovaných v integrovanom systéme katastra a katastra nehnuteľností, čo znamená zdvojnásobenie súčasnej situácie. Na 80% vidieckych lokalít (2 273) sa vykonávajú práce všeobecného katastra, počet budov, na ktoré sa v roku 2017 uzavreli zmluvy o katastri, presahuje tri milióny. Čím rýchlejšie program postupuje, tým rýchlejšie sa zvyšuje počet vlastností, pre ktoré je možné vydávať online informačné extrakty.
Na tento rok je vyčlenený rozpočet 96,1 milióna eur, z toho bolo možné zaregistrovať najviac 7,3 milióna nehnuteľností. Peniaze pochádzajú hlavne zo služieb poskytovaných ANCPI, ale je možné ich čerpať aj z európskych fondov alebo z miestnych rozpočtov radníc.
Všeobecný katastrálny stav v októbri