Erbănescu, DTZ Predaj nových bytov sa nezníži bez zníženia DPH

Autor: CAPITAL/Dátum uverejnenia: 14-02-2011 14:02

zníženia

Predaj nových bytov strednej triedy sa neobnoví, pokiaľ sa na tieto nehnuteľnosti neuplatní zníženie DPH bez ohľadu na ich hodnotu, myslí si Mihnea Şerbănescu, generálna riaditeľka spoločnosti pre poradenstvo v oblasti nehnuteľností DTZ Echinox.

„Veríme v návrat realitného trhu v roku 2011, ale odlišoval sa v závislosti od segmentu. Stále očakávame výkon profesionálnych služieb - oceňovanie a správu nehnuteľností - a zintenzívnenie činnosti agentúry, najmä v kancelárskych a maloobchodných oddeleniach. Transakcie na rezidenčnom trhu uvidíme najmä v luxusnom segmente, kde ponuka splnila očakávania zákazníkov. Predaj nových bytov strednej triedy sa neobnoví bez súboru koherentných politických opatrení. Jedným z nich je zníženie DPH za nové byty bez ohľadu na ich hodnotu, “vyhlásila Mihnea Şerbănescu, generálna riaditeľka spoločnosti DTZ Echinox.

Spoločnosť zaznamenala v roku 2010 obrat 2,8 milióna eur, čo predstavuje nárast o 5% v porovnaní s predchádzajúcim rokom a zisková marža približne 6%. Pre tento rok predpovedá Şerbănescu obchod vo výške 3,2 milióna eur a miera zisku 10%.

„Najdôležitejšou mierou k obratu spoločnosti prispeli profesionálne služby: správa nehnuteľností, oceňovanie a v rámci agentúry aj kancelárske oddelenie. Príjmy odborných útvarov - správa majetku a oceňovanie - dosahujú 50% výnosov spoločnosti DTZ Echinox v minulom roku “, uvádza sa v komuniké spoločnosti.

Začiatkom minulého roka spoločnosť prevzala správu spoločností Shopping City Sibiu a Shopping City Suceava, dvoch retailových parkov vo vlastníctve fondu Argo Real Estate Opportunities Fund s celkovou rozlohou 133 000 metrov štvorcových, a podpísala zmluvu na opätovné spustenie nákupného centra Iris Shopping Center v meste Titan, 14 000 obchodných domov. m² patriace Aberdeen Immobilien.

V roku 2010 sprostredkovalo kancelárske oddelenie spoločnosti DTZ Echinox prenájom 25 000 metrov štvorcových kancelárskych priestorov. Za posledný rok spoločnosť vypracovala 350 hodnotiacich správ pre nehnuteľnosti v hodnote viac ako 2 miliardy eur a portfóliové ocenenia pre spoločnosti ako Petrom, Ţiriac Imobiliare, NEPI, Avrig 35 alebo Dinu Patriciu Global Properties.