Koľko stojí vybavenie a vybavenie hotelovej izby Trends HRB
Ako sme sľúbili v marcovom vydaní Trends HRB, pokračujeme v tomto vydaní ďalšími informáciami o nákladoch na vybavenie a vybavenie hotelovej izby.
V predchádzajúcom článku sme sa zamerali na vlastnosti a špecifikácie, ktoré musia zodpovedať použitým produktom a položkám, v myšlienke, že pre ich intenzívne a najčastejšie nedbanlivé používanie v hoteloch je viac ako odporúčané. používať produkty z profesionálneho sortimentu, a nie z maloobchodného/spotrebiteľského sortimentu.
Teraz sa zameriame na cenovú a nákladovú hladinu, za ktorú je možné ich kúpiť, pretože väčšinou existujú konzistentné rozdiely v porovnaní s produktmi, ktoré sa zvyčajne nachádzajú na trhu domácich majstrov.
Úroveň kvality výrobkov a implicitne aj ich ceny sa samozrejme líšia v závislosti od úrovne pohodlia hotela. S pribúdajúcimi stupňami klasifikácie sa zvyšujú aj očakávania hostí. Kvalita a pohodlie sa musia implicitne líšiť.
Podľa rovnakej štruktúry nadácií a zariadení ako v predchádzajúcom článku máme nasledujúce kapitoly:
Presnejšie povedané, ošetrenie sa aplikovalo na podlahy a steny. Úroveň nákladov na koberec vysokej premávky s hmotnosťou 950 g začína od 13 EUR/m2 a dosahuje 18 EUR s hmotnosťou 1 600 g. Pri týchto nákupných cenách koberca je potrebné vziať do úvahy, že sú tu navyše jednak náklady na montáž (príprava povrchu, lepenie, soklové lišty, práca), ale aj straty. Pri všetkých týchto skutočnostiach je potrebné zohľadniť dodatočné náklady vo výške približne 6 EUR/m².
Cena za zmluvnú tapetu (vinyl) začína od 8 EUR/m² pri hmotnosti 350 g a dosahuje 12 EUR/m² pri hmotnosti 500 g. A za tapety ďalšie náklady na inštaláciu a straty približne. 5 eur/mp.
Dvere použité pri vstupe do hotela musia zodpovedať určitým akustickým a protipožiarnym vlastnostiam. Presnejšie, minimálna akustika 36 db a požiarna odolnosť 30 minút. Vďaka tomu sú tieto dvere veľmi drahé. Cena takýchto dverí (plachta + rám), za dvere bežných rozmerov, 90 cm x 200 cm, sa pohybuje medzi 550 - 7 700 eur. Pri vchodových dverách treba brať do úvahy aj ich vybavenie: elektromagnetický zámok, tlmič nárazov, bezpečnostný zámok, priezor, zarážka, čo sa na cene zvyšuje okolo 250 eur. V neposlednom rade ide o inštaláciu, pre ktorú je potrebné vyčleniť okolo 50 eur/dvere, pretože sa používajú aj materiály (pena, silikón), ako aj spomaľovače horenia, ktoré majú vyššie náklady. Pokiaľ ide o dvere do kúpeľne, vychádza sa z predpokladu, že ide o jednoduché drevené dvere, bez ďalších zvláštností sa náklady vrátane montáže pohybujú okolo 250 eur. Vzhľadom na to, že zvukový komfort je pre hotelových hostí veľmi dôležitý, rovnako ako bezpečnosť, odporúčam dverám venovať veľkú pozornosť.
Nábytok zvyčajne pozostáva: skriňa s dvoma dverami, čelo postele, stôl (zvyčajne so zabudovaným korpusom z minibaru), nočné stolíky, stôl a stoličky/polovičné kreslá. Ceny sa môžu veľmi líšiť v závislosti od použitých materiálov a povrchovej úpravy: drevotrieska, MDF, drevo, melamín, dyha. Napríklad napríklad pre stoličky sa často volia dizajnové diely, čo výrazne zvyšuje náklady. Celkovo, počnúc ekonomickými výpočtami, na nábytok by mal byť pridelený rozpočet 1 500 eur pre hotel strednej triedy a pre luxusný hotel môže dosiahnuť 4 000 na izbu.
Určite je v hoteli jedným z najdôležitejších prvkov posteľ. Dôrazne odporúčam nákup profesionálnych produktov od špecializovaných spoločností. Ako som už uviedol v predchádzajúcom článku, možno ste sa v hoteloch, do ktorých ste cestovali, vyspali mnohokrát lepšie ako vo vlastných posteliach doma. Nie je to dojem a nie udalosť. Veľké reťazce a elegantné hotely venujú osobitnú pozornosť tomu, ako odpočívajú ich hostia, majú prísne normy a spolupracujú so špecializovanými výrobcami. Cenová hladina je samozrejme iná. Cena hotelového lôžka (matrac + matrac) teda pri veľkosti 100 cm x200 cm začína od 350 eur a môže dosiahnuť, v prípade luxusných hotelov, 700 - 800 eur. S rastúcou veľkosťou postele sa samozrejme zvyšuje aj cena.
Tu je dlhší zoznam položiek: záclony a závesy, materiály použité na čalúnený nábytok, čalúnenie matraca, prikrývka/výsuv na posteli. Vzhľadom na to, že tieto výrobky musia byť podľa osvedčených postupov protipožiarne, cena týchto materiálov je zvyčajne vyššia ako cena podobných výrobkov v obytných domoch. Výpočet množstiev (a implicitne nákladov) musí brať do úvahy aj pokrčenie záclon a závesov (zvyčajne 2), ako aj množstvo ďalších nákladov na príslušenstvo - napríklad koľajnicu, na ktorú je namontovaná, za prácu alebo na upevnenie. Ak vezmeme do úvahy toto všetko, náklady na izbu pre textilnú časť sa zvyčajne pohybujú medzi 400 eurami na izbu v prípade hotelov strednej kategórie, až do 600 - 700 eur na izbu v prípade hotelov vyššej kategórie.
Svietidlá
Do tejto kategórie zvyčajne patria nočné lampy, stolné lampy, podlahové svietidlá a rad bodových svetiel. Je to opäť jedna z kapitol, v ktorých sa cena môže veľmi líšiť, v závislosti od toho, čo sa vyberie. Všeobecne by náklady na túto kapitolu mali byť od 350 do 500 eur za izbu.
Vybavenie izieb
V hotelových izbách je niekoľko špecifických zariadení: televízia, telefón, minibar, trezor, žehliaca súprava, príslušenstvo na prípravu kávy/čaju, sušič vlasov. Zvyčajne sa nakupujú od špecializovaných dodávateľov, pričom niektorí z nich sú veci, ktoré sa nenachádzajú v bežných obchodoch. Niektoré z týchto položiek nie sú povinné pre nižšie kategórie komfortu, takže úroveň nákladov sa môže líšiť, a tu dosť. Všetky tieto položky zvyšujú náklady na 300 až 550 eur za izbu.
V neposlednom rade si vybavenie izieb vyžaduje aj mäkký inventár (posteľná bielizeň, periny, vankúše, uteráky), ako aj množstvo ďalších drobných inventárnych predmetov, ako sú koše na odpadky alebo vešiaky. To všetko dopĺňa investičný rozpočet na izbu o sumu od 150 do 200 eur.
Náklady na vybavenie izieb v závislosti od kategórie
Výbava kat. priemerná kat. vyššie
Povrchové úpravy - steny/podlaha 830,0 € 1 060,0 € (vrátane inštalácie)
Vstupné dvere a kúpeľňa 950,0 € 1 500,0 € (vrátane vybavenia a inštalácie)
Nábytok (vrátane montáže) 1 500,0 € 4 000,0 €
Svietidlá 350,0 € 500,0 €
Mäkký inventár a ďalšie položky 150,0 € 200,0 €